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11340 Blondo St 71 888 pi² 70% Loué Bureau Immeuble Omaha, NE 68164 14 516 251 $ CAD (201,93 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Centrally located in the Omaha metro
- Financially stable tenant base, with many lease years left
- 85% of the building has been updated in the past 5 years
- Primary tenant Duet has strong support from city, county, state, and federal agencies
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This recently updated, all-brick office building presents a rare opportunity for both investors and owner-users. Located in a highly visible, central location, the property is currently 75% occupied, anchored by a primary tenant with many years remaining on their lease, ensuring strong, reliable cash flow from day one.
With over 6 acres of land, the building offers ample parking for staff and clients. The property’s central location is close to a wealth of shopping, restaurants, and entertainment.
Don't miss the chance to acquire a secure asset with built-in income. A special buyer incentive is available for the remaining vacant space - perfect for an owner-user seeking immediate supplementary income or an investor looking to achieve 100% occupancy fast!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
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PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Duet Nebraska
- Soins de santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
n/a
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Duet Nebraska | Soins de santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Trois espaces au deuxième étage disponibles. Les locataires du deuxième étage auront accès à des commodités de première classe rénovées en 2024, incluant une salle de repos, une salle de bien-être, une salle de conférence et des espaces de détente. Les deux espaces disponibles au deuxième étage peuvent être divisés en surfaces d'environ 2 000 à 6 000 pieds carrés, ou combinés pour offrir un espace contigu maximal de 19 737 pieds carrés.
Trois espaces au deuxième étage disponibles. Les locataires du deuxième étage auront accès à des commodités de première classe rénovées en 2024, incluant une salle de repos, une salle de bien-être, une salle de conférence et des espaces de détente avec sièges confortables. Les deux espaces disponibles au deuxième étage peuvent être divisés en surfaces d'environ 2 000 à 6 000 pieds carrés, ou combinés pour offrir un espace contigu maximal de 19 737 pieds carrés.
- 2e Ét.-ste 3
- 1 766 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 1 | 10 569 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 | 9 168 pi² | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 3 | 1 766 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-ste 1
| Taille |
| 10 569 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 9 168 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 3
| Taille |
| 1 766 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 1
| Taille | 10 569 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Trois espaces au deuxième étage disponibles. Les locataires du deuxième étage auront accès à des commodités de première classe rénovées en 2024, incluant une salle de repos, une salle de bien-être, une salle de conférence et des espaces de détente. Les deux espaces disponibles au deuxième étage peuvent être divisés en surfaces d'environ 2 000 à 6 000 pieds carrés, ou combinés pour offrir un espace contigu maximal de 19 737 pieds carrés.
2e Ét.-ste 200
| Taille | 9 168 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Trois espaces au deuxième étage disponibles. Les locataires du deuxième étage auront accès à des commodités de première classe rénovées en 2024, incluant une salle de repos, une salle de bien-être, une salle de conférence et des espaces de détente avec sièges confortables. Les deux espaces disponibles au deuxième étage peuvent être divisés en surfaces d'environ 2 000 à 6 000 pieds carrés, ou combinés pour offrir un espace contigu maximal de 19 737 pieds carrés.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 6 853 645 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 661 084 $ CAD | Évaluation totale | 8 514 729 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
11340 Blondo St
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