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11340 W 135th St 1 915 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Overland Park, KS 66221
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 915 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 66 016 $ CAD/an 5 501 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage
This property presents an excellent opportunity for businesses seeking a freestanding retail space in a prime Overland Park location. With its substantial frontage, ample parking, and established presence, it is well-suited for various retail or service-oriented enterprises.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Sous-sol
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Pride Cleaners
- Lessive
- 117
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Pride Cleaners | Lessive | 117 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 915 pi² | Superficie commerciale brute | 1 915 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,22/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 915 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 915 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 5,22/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 11340 W 135th St, Overland Park, KS 66221, ce bâtiment commercial indépendant offre une superficie totale de 1 915 pieds carrés de surface locative brute. Construit en 1998, cette structure de plain-pied est classée comme propriété de catégorie B et se trouve sur un terrain de 0,67 acre. Le bâtiment dispose d’un ratio de stationnement de 5,22 espaces par 1 000 pieds carrés, offrant environ 10 espaces de stationnement. Avec une façade de 123 pieds sur la 135e Rue, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité dans une zone à fort achalandage. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d’un espace commercial indépendant dans un emplacement de choix à Overland Park. Avec sa grande façade, son stationnement généreux et sa présence bien établie, elle convient parfaitement à divers commerces de détail ou entreprises orientées vers les services.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
11340 W 135th St
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