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The Plaza at Normandy 11341 Normandy Blvd 58 691 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Jacksonville, FL 32221 28 721 536 $ CAD (489,37 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Publix, épicier dominant dans le sud-est des États-Unis, ancre ce centre.
- Ce service est offert gratuitement et sans financement.
- Emplacement idéal dans la région commerciale en pleine expansion de la Normandie.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
TSCG, agissant à titre d'agent exclusif au nom du propriétaire, est fière d'offrir à la vente The Plaza at Normandy à Jacksonville, en Floride (la « propriété »). Le Plaza at Normandy est un centre commercial de classe « A » nouvellement aménagé totalisant 58 691 pieds carrés (« pi2 ») de surface locative brute ancrée par Publix Supermarkets, la chaîne d'épicerie dominante dans le Sud-Est. Publix occupe 46 791 pieds carrés dans son nouveau prototype d'épicerie, qui comprend une pharmacie au volant. Publix loue également un espace adjacent de 2 100 pi2 pour un magasin de boissons alcoolisées. Parmi les autres locataires du Plaza at Normandy figurent Xtreme Wings, Hair Cuttery, Nail Art Studio & Spa, UPS Store et AT&T Wireless. La propriété est louée à 100 % et est offerte sans financement.
Veuillez visiter www.plazaatnormandy-tscg.com pour plus d'informations !
Cliquez ici pour la vidéo sur le drone ! https://vimeo.com/1027224419?share=copy
Veuillez visiter www.plazaatnormandy-tscg.com pour plus d'informations !
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
58 691 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
28 721 536 $ CAD
Prix par pi²
489,37 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
1 723 314 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
13,78 AC
Zonage
GC - Commercial général
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 002076-0100 | Évaluation des bâtiments | 8 076 831 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 728 252 $ CAD | Évaluation totale | 13 805 082 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
002076-0100
Évaluation du terrain
5 728 252 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 076 831 $ CAD
Évaluation totale
13 805 082 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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The Plaza at Normandy | 11341 Normandy Blvd
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