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11341 Victory Blvd 11 Unité Immeuble d’appartements 4 333 833 $ CAD (393 985 $ CAD/Unité) North Hollywood, CA 91606

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Faits saillants de l'investissement

Strategically located on Victory Blvd
Nearby Burbank Airport, University City, NOHO Arts District and North Hollywood Park

Provides easy access to 101, 170 and 5 freeways

Résumé de l'annonce

Stratégiquement situé sur le boulevard Victory, cet immeuble d'appartements de 11 unités de 7 030 pieds carrés situé au cœur de North Hollywood se trouve sur un terrain de 11 988 pieds carrés au zonage R3. Cette propriété dispose d'une entrée fermée sécurisée, d'une cour accueillante pour les résidents, d'une buanderie communautaire et d'un grand parking. Les loyers étant actuellement inférieurs à la valeur marchande, il y a un grand potentiel de croissance des revenus locatifs. Offre un accès facile aux autoroutes 101, 170 et 5, aux magasins, aux restaurants et aux transports en commun tels que la Redline. À proximité de l'aéroport de Burbank, University City, NOHO Arts District et North Hollywood Park. Excellente occasion d'investissement avec un fort potentiel de croissance du revenu !

Bilan financier (Réel - 2023)	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut	261 466 $	37,19 $
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	261 466 $	37,19 $
Revenu net d’exploitation	-	-

Bilan financier (Réel - 2023)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	261 466 $
Annuel par pi²	37,19 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	261 466 $
Annuel par pi²	37,19 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Faits sur la propriété

Prix	4 333 833 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	393 985 $ CAD	Taille du lot	0,28 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	7 030 pi²
Nombre d’unités	11	Occupation moyenne	100%
Type de propriété	Immeuble residentiel	Nombre d’étages	2
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1977
Style d’appartement	De faible hauteur	Ratio de stationnement	1,99/1 000 pi²
Zonage	R3, Los Angeles - Résidentiel multifamilial

Prix	4 333 833 $ CAD
Prix par unité	393 985 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	11
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,28 AC
Taille du bâtiment	7 030 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1977
Ratio de stationnement	1,99/1 000 pi²
Zonage	R3, Los Angeles - Résidentiel multifamilial

Commodités du site

Système de sécurité

Unité renseignements sur le mélange

Description	Nombre d’unités	Loyer moyen/mois	pi²
1+1	11	-	-

1 1

Carte

Moyennement praticable à pied

60/100

Très facile d’accès en voiture

80/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	2336-014-009	Évaluation des bâtiments	958 537 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	958 537 $ CAD (2025)	Évaluation totale	1 917 074 $ CAD (2025)