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11341 Victory Blvd 11 Unité Immeuble d’appartements 4 361 175 $ CAD (396 470 $ CAD/Unité) North Hollywood, CA 91606
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategically located on Victory Blvd
- Nearby Burbank Airport, University City, NOHO Arts District and North Hollywood Park
- Provides easy access to 101, 170 and 5 freeways
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Stratégiquement situé sur le boulevard Victory, cet immeuble d'appartements de 11 unités de 7 030 pieds carrés situé au cœur de North Hollywood se trouve sur un terrain de 11 988 pieds carrés au zonage R3. Cette propriété dispose d'une entrée fermée sécurisée, d'une cour accueillante pour les résidents, d'une buanderie communautaire et d'un grand parking. Les loyers étant actuellement inférieurs à la valeur marchande, il y a un grand potentiel de croissance des revenus locatifs. Offre un accès facile aux autoroutes 101, 170 et 5, aux magasins, aux restaurants et aux transports en commun tels que la Redline. À proximité de l'aéroport de Burbank, University City, NOHO Arts District et North Hollywood Park. Excellente occasion d'investissement avec un fort potentiel de croissance du revenu !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
263 116 $
|
37,43 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
263 116 $
|
37,43 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 263 116 $ |
| Annuel par pi² | 37,43 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 263 116 $ |
| Annuel par pi² | 37,43 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 361 175 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 396 470 $ CAD | Taille du lot | 0,28 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 030 pi² |
| Nombre d’unités | 11 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1977 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,99/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Los Angeles - Résidentiel multifamilial | ||
| Prix | 4 361 175 $ CAD |
| Prix par unité | 396 470 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 7 030 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 1,99/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Los Angeles - Résidentiel multifamilial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Système de sécurité
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 11 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2336-014-009 | Évaluation des bâtiments | 993 184 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 993 184 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 986 369 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2336-014-009
Évaluation du terrain
993 184 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
993 184 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 986 369 $ CAD (2025)
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