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11343 Commercial Way Lot • Terrain commercial • 5,8 Acres • 2 215 200 $ CAD • Brooksville, FL 34614

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Positioned along U.S. Highway 19 with 18,500 daily traffic count, offering strong visibility and signage potential.
Located in a high-growth corridor with over 3,700 residential units under construction nearby, fueling demand for retail and lifestyle services.
Near Florida’s Nature Coast, attracting seasonal and recreational traffic that supports retail and storage demand.

GC zoning with special C-2 approvals enables a wide range of retail, drive-thru, and service-oriented uses.
Ideal for convenience stores, restaurants, automotive services, and professional offices seeking proximity to a growing residential base.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Presenting an exceptional opportunity to acquire 5.8 acres of prime commercial land situated along the highly visible Commercial Way (U.S. Highway 19), one of the main North-South arteries in Hernando County. This property sits within a rapidly growing corridor along Florida’s Nature Coast; a region experiencing strong residential and commercial development driven by population growth and sustained demand for storage, service, and lifestyle-oriented uses.

Commercial Way Land Sale Flyer 11.5.25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 215 200 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	5,80 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	GC - Commercial Général

Prix	2 215 200 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	5,80 AC
Zonage	GC - Commercial Général

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 215 200 $ CAD	Taille du lot	5,80 AC
Prix par AC	381 931,04 $ CAD

Prix	2 215 200 $ CAD
Prix par AC	381 931,04 $ CAD
Taille du lot	5,80 AC

5.8 acres of GC zoned land.

DESCRIPTION

Présentation d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir 5,8 acres de terrain commercial de premier choix situé le long de la très visible Commercial Way (U.S. Highway 19), l'une des principales artères Nord-Sud du comté de Hernando. Cette propriété se trouve dans un corridor en pleine expansion le long de la Nature Coast de Floride, une région qui connaît un développement résidentiel et commercial soutenu, alimenté par la croissance démographique et une demande constante pour des usages liés au stockage, aux services et aux modes de vie.