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Walgreens 11343 US Highway 319 N 14 550 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Thomasville, GA 31757 7 614 750 $ CAD (523,35 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Over 28,000 vehicles per day at the intersection
2.32 acres

25 year NNN lease with 10 - 5 year options

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

I am blessed to bring to market this Walgreens in Thomasville, Georgia. Thomasville is the county seat of Thomas County and has over 46,000 people. This store is at the north corner of Highway 319 N - E Jackson Street. There are over 28,000 vehicles per day at the intersection. The 14,550 square foot building sits on 2.32 acres. The store opened August 1, 2008 and the 25 year initial term lease expires on July 31, 2033. After the initial 25 year term NNN lease, it has an additional 10 - 5 year options. The yearly rental income is $330,000. The monthly rental income is $27,500. The CAP is 6% with a Sales Price of $5,500,000. Call me today for more information!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Pharmacie

Taille du bâtiment

14 550 pi²

Classe d’immeuble

Tarification de LoopNet

4 Étoiles

Année de construction

2008

Prix

7 614 750 $ CAD

Prix par pi²

523,35 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

456 885 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Taille du lot

2,32 AC

Zonage

Commercial - Commerciale

Stationnement

55 places (6,11 places par 1 000 pi² loué)

Façade

526’ sur N Us-19

Voie de virage obligatoire

Intersection avec signalisation

Service au volant

Détaillant
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.