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1135 Botany Rd 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mascot, NSW 2020
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Faits saillants
- Mixed-use building fully utilizing a compact land parcel of approximately 203 square meters.
- Includes a heritage planning overlay under Bayside Council, relevant for future works or alterations.
- Located along Botany Road with high exposure to both pedestrian and vehicle traffic.
- Connectivity supported by bus routes along Botany Road and arterial links to Sydney CBD.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 2 | 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 2
Positioned at the corner of Botany Road with a prominent King Street frontage, this retail space delivers exceptional street visibility and connectivity within a thriving commercial hub. The area is surrounded by cafes, restaurants, and essential services, creating an active environment that supports strong day-to-day consumer traffic. Both pedestrian and vehicular exposure are significant, making it an optimal location for service-based or food-related businesses seeking immediate market presence.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Installations WC abandonnées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 700 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 4 596 pi² |
| Superficie totale disponible | 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 596 pi² |
À propos de la propriété
The property located at 1135 Botany Road, Mascot sits within Bayside Council and is situated near the intersection of Botany Road and King Street. The land parcel measures approximately 203 square meters, with an estimated building footprint close to 200 square meters covering the majority of the site. The building height is approximately 11 meters, and the structure contains multiple retail tenancies at ground level. It features a built form that maximizes site coverage and is positioned within a mixed-use urban environment that includes retail, dining, and essential commercial services. The location provides convenient proximity to Mascot Train Station, which is about one kilometer away, and Sydney Airport via Botany Road. Public transportation options include nearby bus stops on Botany Road and King Street, and light rail access is available within about three kilometers. The surrounding infrastructure supports strong connectivity to Sydney CBD via arterial roads.
Présenté par
1135 Botany Rd
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