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1135 Coney Island Ave 3 390 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11230 2 697 859 $ CAD (795,83 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Prime mixed-use investment opportunity featuring a five-family residential building plus ground-floor storefront, zoned R6A / C2-4, with approximately 2,000 sq ft of unused air rights. The property is fully occupied with one vacant residential unit,(all current tenants paying in full and on time) offering immediate upside. The commercial storefront provides diversified income and added long-term value, while strong fair-market rent potential across the residential units enhances cash flow and appreciation. Ideally located in a high-demand area near transportation, shopping, and neighborhood amenities. A compelling asset for investors seeking stable income, value-add potential, and future development upside. Serious buyers only.
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Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 390 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
2 697 859 $ CAD
Prix par pi²
795,83 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
134 893 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,70
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
R5 - R6A C2-4
Façade
45’ sur Coney Island Ave
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (93)
Bike Score®
Très cyclable (85)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06686-0054 | Évaluation des bâtiments | 446 159 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 926 $ CAD | Évaluation totale | 457 085 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06686-0054
Évaluation du terrain
10 926 $ CAD
Évaluation des bâtiments
446 159 $ CAD
Évaluation totale
457 085 $ CAD
1 de 4
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1135 Coney Island Ave
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