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East Chocolate Plaza-All Inclusive Lease Rate 1135 E Chocolate Ave 1 000–8 755 pi² d'espace disponible • Hershey, PA 17033



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Faits saillants
- Choisissez un étage, choisissez l'espace de bureau et le locateur vous aidera à concevoir un plan de bureau puisque la plupart des suites sont ouvertes.
- Les heures d'ouverture en soirée et en soirée ne posent aucun problème en raison de l'accès sécurisé par carte et des parcs de stationnement bien éclairés.
- Un tarif de location tout compris, tous en coûts, sans frais de MCA ou de services publics. Bail brut. Le rêve d'un locataire ! Communiquez avec moi pour connaître les taux de location.
- EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! Accès facile à partir de toutes les directions autour de Hershey.
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- Disponible
First floor easy access for employees, clients, visitors. Open floor plan with opportunity to design own space plan.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Salles de conférence
- Complètement tapissé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
Open floor plan. Tenant build out will be required to meet tenant's floor plan needs. The 6,000 sf can be subdivided to meet space needs.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Salles de conférence
- Complètement tapissé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
Open Floor Plan. Suite has laminate floor and sink.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 103 | 1 482 pi² | Négociable | 27,32 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 40 489 $ CAD/an 3 374 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 201 | 1 000 à 6 000 pi² | Négociable | 27,32 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 163 924 $ CAD/an 13 660 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 205 | 1 273 pi² | Négociable | 27,32 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 34 779 $ CAD/an 2 898 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | 2026-08-01 |
1er étage, ste 103
| Taille |
| 1 482 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,32 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 40 489 $ CAD/an 3 374 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 201
| Taille |
| 1 000 à 6 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,32 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 163 924 $ CAD/an 13 660 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 205
| Taille |
| 1 273 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,32 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 34 779 $ CAD/an 2 898 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage, ste 103
| Taille | 1 482 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
First floor easy access for employees, clients, visitors. Open floor plan with opportunity to design own space plan.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
2e étage, ste 201
| Taille | 1 000 à 6 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Open floor plan. Tenant build out will be required to meet tenant's floor plan needs. The 6,000 sf can be subdivided to meet space needs.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
2e étage, ste 205
| Taille | 1 273 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-08-01 |
Open Floor Plan. Suite has laminate floor and sink.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
LOYER GRATUIT : PROPRIÉTAIRE OFFRANT AU MOINS UN MOIS DE LOYER. Le taux de location mensuel est tout compris, comprend les services publics, les dépenses, etc. Suite de bureaux de 1 500 pi2 rénovée, LUMINEUSE et FRAÎCHE. Trois bureaux, plan d'étage ouvert. Prêt à emménager immédiatement. Besoin d'un petit bureau pour emménager rapidement, consultez les suites disponibles. Communiquez avec moi pour connaître les tarifs de location. Le zonage à usage mixte de Hershey's Palmdale permet de nombreuses utilisations, contrairement aux autres régions du canton de Derry. Vérifiez la pièce jointe pour utilisation autorisée. Soins de santé, soins de santé mentale, professionnels, financiers, centre d'appels, commerce de détail, etc. Exemple : 1 000 pieds 2 de bureau pour 1 625,00 $/mois. Profitez d'un emplacement avec une adresse à Hershey, avec un grand parking, un accès facile et situé sur la rue 322 pour un accès facile de toutes les directions. (Offre de loyer gratuit pour les baux de plus d'un an) La possibilité d'un petit utilisateur final à un utilisateur final plus grand est présentement disponible dans ce bâtiment. Avec de l'espace disponible à tous les étages, un utilisateur final peut choisir le meilleur emplacement du bâtiment avec vue sur le trou 6 du Hershey Country Club ou de l'avant pour une vue sur un terrain dégagé. Le locateur travaillera avec un nouveau locataire pour préparer un plan d'aménagement des locaux à bureaux et l'aider à achever la construction nécessaire à l'emménagement. Le propriétaire offre un tarif de location tout compris, sans frais supplémentaires, ce qui permet au locataire de connaître avec précision ses coûts de location mensuels sans frais imprévus, frais de CAM ou dépenses de services publics. L'immeuble offre un mélange de tailles de bureaux parmi lesquelles choisir, contrairement à tout autre bâtiment de la région de Hershe. Les petits locataires sont les bienvenus et pour un grand locataire ayant besoin d'un grand espace avec un grand parking, le deuxième étage est parfait. Auparavant occupé pendant de nombreuses années par le PSU Hershey Medical Center en tant que centre d'appels avant de regrouper ses activités ailleurs. La construction a été réalisée exceptionnellement par PSU. Remarque : Les suites de moins de 850 p2 sont louées à un tarif fixe et non à 19,50 $/p2.
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