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1135 Four Lakes Dr 8 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Matthews, NC 28105 1 779 588 $ CAD (222,45 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied Multi-Tenant Building
- Historically High Occupancy
- Rental Rate Growth Potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Multi-Tenant Office Property in a desirable area of Matthews, NC with historically high occupancy is now available. The seller has enjoyed stable and strong cash flow for 18 years but hasn't raised rents aggressively to keep up with the market, which presents an opportunity for new owner to dramatically increase cash flow and value. The location being close to 74 & 485 is a major draw for tenants.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 779 588 $ CAD
Prix par pi²
222,45 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
B1SCD
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 193-293-04 | Évaluation des bâtiments | 908 639 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 688 716 $ CAD | Évaluation totale | 1 597 355 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
193-293-04
Évaluation du terrain
688 716 $ CAD
Évaluation des bâtiments
908 639 $ CAD
Évaluation totale
1 597 355 $ CAD
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1135 Four Lakes Dr
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