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1135 Hurst St 2 684–9 339 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Center, TX 75935
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 684 à 9 339 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Lumberjack Shopping Center offers a highly visible retail leasing opportunity in the heart of Center, TX. The property provides a flexible, open layout designed to accommodate a wide range of retail users and enhance merchandising potential. Expansive storefront windows flood each space with abundant natural light, creating an inviting environment for customers. The center benefits from excellent frontage and signage opportunities along Hurst Street, with convenient ingress and egress for maximum accessibility. Ample on-site parking ensures easy access for both customers and staff, complementing the strong presence of neighboring retailers and restaurants such as Tractor Supply Co., Taco Bell, and Whataburger. Positioned along a well-traveled corridor, this property combines visibility with convenience, giving retailers the opportunity to grow their customer base in a vibrant commercial district. With modern finishes and a well-maintained structure, Lumberjack Shopping Center represents a smart choice for businesses seeking a central, high-traffic location for long-term success.
- Open floor plan offers maximum flexibility
- Large storefront windows provide significant light
- Ample on-site parking
- Outstanding visibility and signage potential
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Security Finance
- Société de financement
- 1 015
- National
- World Finance
- Société de financement
- 1 229
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Security Finance | Société de financement | 1 015 | National |
| World Finance | Société de financement | 1 229 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 339 pi² | Superficie commerciale brute | 28 000 pi² |
| Min. divisible | 2 684 pi² | Année de construction/rénovation | 1994/2017 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,36/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 9 339 pi² |
| Min. divisible | 2 684 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 28 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1994/2017 |
| Ratio de stationnement | 5,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Lumberjack Shopping Center is located at 1135 Hurst Street in Center, Shelby County, Texas. The property occupies a 3.896-acre lot with a single-story retail structure totaling 25,695 square feet. Positioned along Hurst Street (U.S. Highway 96), the site offers regional connectivity to surrounding areas including Nacogdoches and Lufkin. The immediate trade area consists of retail businesses, restaurants, and lodging establishments, with nearby tenants such as Tractor Supply Co., Taco Bell, Ivan Smith Furniture, and Whataburger. The property provides surface parking accommodations and offers visibility from major intersections including Hurst Street and Tenaha Street.
- Accès 24 heures
- Banque
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1135 Hurst St
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