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Absolute NNN QSR 1135 Lakeport Blvd 2 240 pi² Commerce de détail Immeuble Lakeport, CA 95453 3 677 696 $ CAD (1 641,83 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High-Visibility Location Along Highway 29
- Established Regional Brand with Expansion Momentum
- Absolute NNN Lease with Truly Passive Income
- Essential Retail in a Supply-Constrained Market
Résumé de l'annonce
Strong traffic, proven co-tenancy, and built-in demand. This Frosty Queen drive-thru is strategically located along Highway 29 in Lakeport, positioned within a retail hub anchored by national brands including McDonald’s, Burger King, and Taco Bell. The property benefits from its proximity to Clear Lake tourism, local employment drivers, and steady commuter traffic, reinforcing its role as a go-to food destination. With an absolute NNN lease and an experienced regional operator, this asset offers long-term stability in a growing Northern California submarket.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 240 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1999/2026
Prix
3 677 696 $ CAD
Prix par pi²
1 641,83 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
211 468 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,15 AC
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Frosty Queen
- Détaillant
- -
- -
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Frosty Queen | Détaillant | - | - | Jan 0000 |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 005-043-260-000 | Évaluation des bâtiments | 880 684 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 500 039 $ CAD | Évaluation totale | 1 380 724 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
005-043-260-000
Évaluation du terrain
500 039 $ CAD
Évaluation des bâtiments
880 684 $ CAD
Évaluation totale
1 380 724 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Absolute NNN QSR | 1135 Lakeport Blvd
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