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Absolute NNN QSR 1135 Lakeport Blvd 2 240 pi² Commerce de détail Immeuble Lakeport, CA 95453 3 764 855 $ CAD (1 680,74 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- High-Visibility Location Along Highway 29
- Established Regional Brand with Expansion Momentum
- Absolute NNN Lease with Truly Passive Income
- Essential Retail in a Supply-Constrained Market
Résumé de l'annonce
Strong traffic, proven co-tenancy, and built-in demand. This Frosty Queen drive-thru is strategically located along Highway 29 in Lakeport, positioned within a retail hub anchored by national brands including McDonald’s, Burger King, and Taco Bell. The property benefits from its proximity to Clear Lake tourism, local employment drivers, and steady commuter traffic, reinforcing its role as a go-to food destination. With an absolute NNN lease and an experienced regional operator, this asset offers long-term stability in a growing Northern California submarket.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 240 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1999/2026
Prix
3 764 855 $ CAD
Prix par pi²
1 680,74 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
216 479 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,15 AC
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Frosty Queen
- Détaillant
- -
- -
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Frosty Queen | Détaillant | - | - | Jan 0000 |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 005-043-260-000 | Évaluation des bâtiments | 895 158 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 508 257 $ CAD | Évaluation totale | 1 403 415 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
005-043-260-000
Évaluation du terrain
508 257 $ CAD
Évaluation des bâtiments
895 158 $ CAD
Évaluation totale
1 403 415 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Absolute NNN QSR | 1135 Lakeport Blvd
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