Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Arby's | 20yr NNN SLB | 365-Unit Operator 1135 Muldoon Rd 3 060 pi² Commerce de détail Immeuble Anchorage, AK 99504 2 724 630 $ CAD (890,40 $ CAD/pi²) 6,40% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New, 20-Year NNN Lease | Experienced Operator | Healthy Sales Performance
- Prime Anchorage Location | Fred Meyer Outparcel | High Traffic Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land and building ownership) in a brand-new 20-year, absolute NNN leased Arby’s investment property located in Anchorage, Alaska. The lease guarantor, DRG Meats Alaska, LLC, a 9-unit subsidiary of Diversified Restaurant Group (DRG), operates this location as part of a highly experienced franchise group with approximately 365 Taco Bell and Arby’s restaurants nationwide. The lease features 8% rental increases every five years, providing consistent NOI growth and a hedge against inflation. The property also underwent a $550,000+ remodel in 2018 to Arby’s latest prototype design. The absolute NNN lease structure includes zero landlord responsibilities, as the tenant is responsible for all CAM, taxes, insurance, and maintenance, making this an ideal, management-free investment for an out-of-state, passive investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 060 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1997/2017
Prix
2 724 630 $ CAD
Prix par pi²
890,40 $ CAD
Taux de capitalisation
6,40%
Revenu net d’exploitation
174 387 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,72 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B3SL - General Business District, Special Limitations
Stationnement
35 places (11,44 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00612161000 | Évaluation des bâtiments | 620 401 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 866 915 $ CAD | Évaluation totale | 1 487 316 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00612161000
Évaluation du terrain
866 915 $ CAD
Évaluation des bâtiments
620 401 $ CAD
Évaluation totale
1 487 316 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Arby's | 20yr NNN SLB | 365-Unit Operator | 1135 Muldoon Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.