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1135 S 9th St 1 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Philadelphia, PA 19147 1 074 302 $ CAD (596,83 $ CAD/pi²) 6,20% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il s'agit d'un flux de trésorerie immobilier de premier plan ! Situé juste à côté de l'avenue animée de Washington, dans le quartier Passyunk Square. Le 1er étage est actuellement loué par une entreprise de tee-shirts et de vêtements personnalisés, qui peut accéder au sous-sol. L'entrée latérale qui donne accès aux 2e et 3e étages. Le 2ème étage comprend 2 chambres et salle de bain entièrement carrelée, plancher de bois franc, cuisine finie moderne, CVC central. Le 3e étage avec 1 chambre, salle de bain complète, cuisine avec dessus en granit, éclairage en renfort et salon spacieux. Le bâtiment a été entièrement rénové il y a quelques années et n'a pratiquement aucun entretien. Cette propriété dont le taux de plafonnement est supérieur à 6 % sera une excellente occasion d'investir dans votre portefeuille immobilier d'achat et de détention. Planifiez votre rendez-vous dès aujourd'hui.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
1 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1915
Prix
1 074 302 $ CAD
Prix par pi²
596,83 $ CAD
Taux de capitalisation
6,20%
Revenu net d’exploitation
66 607 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
C2 - Le zonage permet une variété d'utilisations commerciales comme les magasins de détail, les restaurants, les bureaux et les hôtels.
Façade
17’ sur 9th St
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Excellent transport en commun (77)
Bike Score®
Très cyclable (86)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 871503350 | Évaluation des bâtiments | 244 837 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 61 209 $ CAD | Évaluation totale | 306 046 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
871503350
Évaluation du terrain
61 209 $ CAD
Évaluation des bâtiments
244 837 $ CAD
Évaluation totale
306 046 $ CAD
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Présenté par
1135 S 9th St
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