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Canyon Crossing 11350 SW Canyon Rd 11 304 pi² 46% Loué Commerce de détail Immeuble Beaverton, OR 97005 7 670 581 $ CAD (678,57 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

-Prime location at 11350 SW Canyon Rd, Beaverton, OR 97005, offering excellent visibility
-High traffic exposure with 36,880 VPD on SW Canyon Rd, 125,244 VPD on OR 217, and 34,678 VPD on OR 10
-Strong neighboring tenants including major retailers and restaurants, creating a vibrant commercial environment
-Easily visible from the freeway, enhancing the property's visibility and appeal
-Ideal investment opportunity with high traffic volume, stable foot traffic, and a strategic location for long-term value and reliable returns

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
11 304 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
7 670 581 $ CAD
Prix par pi²
678,57 $ CAD
Pourcentage loué
46%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Taille du lot
0,26 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
RC-E - adjacente à l'autoroute 217 et située généralement à plus d'un quart de mille de la station de train léger la plus proche
Stationnement
31 places (2,74 places par 1 000 pi² loué)
Façade
154’ sur Southwest Canyon Road

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Koba Grill
  • Détaillant
  • -
  • 50,25 $ CAD
  • Mai 2025
  • Monkey's Subs
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • -

In May of 1999, Don and Alison Lovell opened their first Barber Shop on the corner of 162 and NE 18th St. in East Vancouver. With an idea based on bringing back that old fashioned barber shop experience and a hope that men of all ages would enjoy a haircut by Barbers focused on cutting only men’s hair, The Barbers were in business. Today, with ten Clark County Locations, seventeen Portland area locations, three Spokane locations, one Corvallis location, one Eugene location, over 300 Barbers and cutting the hair of over 50,000 customers a month, the company has proven that men do enjoy the unique experience of a traditional barbershop.

  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -

Wingstop is a high-growth franchisor and operator of restaurants that specialize in cooked-to-order, handsauced and tossed chicken wings. Founded in 1994 in Garland, Texas, they pioneered the concept of wings as a “center-of-the-plate” item for all meal occasions. They offer numerous bold, distinctive and crave able flavors on bone-in and boneless chicken wings paired with hand-cut, seasoned fries and sides made fresh daily. Their menu is highly customizable for different dining occasions, and they believe it delivers a compelling value proposition for groups, families, and individuals.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Koba Grill Détaillant - 50,25 $ CAD Mai 2025
Monkey's Subs Détaillant - - -
Services éducatifs - - -
Hébergement et services alimentaires - - -

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 6 141 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
2e étage 6 141 pi² Bureau/Médical - Maintenant

2e étage

Taille
6 141 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Poste
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 6 141 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Poste -
Disponible Maintenant

Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
Peet's Coffee
Trader Joe's
Fred Meyer
freshii
Everbowl
Olive Garden
Noodles & Company
Buffalo Wild Wings
KeyBank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R2211068
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 361 254 $ CAD
  • ID d’inscription: 35572887

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11350 SW Canyon Rd, Beaverton, OR 97005

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