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1136-1142 Broadway 11 000 pi² Vacant Bureau Immeuble El Cajon, CA 92021 5 126 644 $ CAD (466,06 $ CAD/pi²) 1,64% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- SBA loan eligible: occupy 64% and collect income from remaining tenants
- Restroom and kitchen in each vacant unit – ideal for service-based tenants
- Located in a highly active commercial corridor near major retailers
- Value-add upside through lease-up of existing vacant space
- Strong visibility and access on Broadway with ample parking
Résumé de l'annonce
This ±11,000 SF building offers a compelling opportunity for both value-add investors and owner-users in one of El Cajon’s most active commercial corridors. Currently 36% leased, the property is anchored by a single tenant who master leases the entire eastern half, while the western half — totaling 7,000 SF — is fully vacant and available for occupancy.
Each vacant unit on the western side includes a restroom and kitchen, making it ideal for a variety of retail, Office, or flex users. The property was renovated in 2022, and offers clean, functional improvements ready for lease-up or move-in.
Each vacant unit on the western side includes a restroom and kitchen, making it ideal for a variety of retail, Office, or flex users. The property was renovated in 2022, and offers clean, functional improvements ready for lease-up or move-in.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
11 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1973/2022
Prix
5 126 644 $ CAD
Prix par pi²
466,06 $ CAD
Taux de capitalisation
1,64%
Revenu net d’exploitation
84 274 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 500 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,72 AC
Zonage
C-G - (G-C) Le zonage permet des utilisations commerciales générales, y compris : bureaux, commerces de détail, cabinets médicaux et dentaires, restaurants, pharmacie, école de métiers, vente d'automobiles
Stationnement
14 places (1,27 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Complètement tapissé
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Affichage sur monument
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Tatlock R T Driveway Construction
- Construction
- -
- -
- -
- TC Motors
- Détaillant
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- Détaillant
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Timoney Firearms & Accessories is a privately held company in El Cajon, CA and is a Single Location business.
- Tony Carasco Motors
- Services
- -
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Tatlock R T Driveway Construction | Construction | - | - | - | ||
| TC Motors | Détaillant | - | - | - | ||
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Détaillant | - | - | - | ||
| Tony Carasco Motors | Services | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 400 à 1 000 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- construction partielle
- Maintenant
- 1er étage
- 400 à 1 000 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- construction partielle
- Maintenant
- 1er étage
- 400 à 1 000 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- construction partielle
- Maintenant
- 1er étage
- 400 à 1 000 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- construction partielle
- Maintenant
- 1er étage
- 400 à 1 000 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- construction partielle
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 400 à 1 000 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 400 à 1 000 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 400 à 1 000 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 400 à 1 000 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 400 à 1 000 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 400 à 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 400 à 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 400 à 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 400 à 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 400 à 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 484-184-15 | Évaluation des bâtiments | 1 121 026 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 242 051 $ CAD | Évaluation totale | 3 363 077 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
484-184-15
Évaluation du terrain
2 242 051 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 121 026 $ CAD
Évaluation totale
3 363 077 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1136-1142 Broadway
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