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Building E 1136 Bowman Rd 1 405–4 215 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Mount Pleasant, SC 29464
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Faits saillants
- Located at the intersection of I-526 and Hwy 17 for maximum exposure
- High household income averaging $172,000 within five miles
- Surrounded by top-tier national retailers driving strong traffic
- Flexible suite configurations with vanilla box delivery
Disponibilité des espaces (3)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 405 pi² | Négociable | 39,65 $ CAD/pi²/an 3,30 $ CAD/pi²/mois 55 708 $ CAD/an 4 642 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 405 pi² | Négociable | 39,65 $ CAD/pi²/an 3,30 $ CAD/pi²/mois 55 708 $ CAD/an 4 642 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 405 pi² | Négociable | 39,65 $ CAD/pi²/an 3,30 $ CAD/pi²/mois 55 708 $ CAD/an 4 642 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 215 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 5 678 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 215 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 678 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Bowman Place Phase II, Building E offers a rare opportunity to join one of Mount Pleasant’s most dynamic retail destinations. Strategically positioned at the high-traffic intersection of I-526 and Highway 17 (Johnnie Dodds Blvd), this property benefits from exceptional visibility and accessibility, with over 81,000 vehicles per day on Hwy 17 and 20,500 on Bowman Road. The center is anchored by a premier tenant mix including Dick’s Sporting Goods, Nordstrom Rack, DSW, The Fresh Market, J.Crew Factory, Xfinity, and Vitamin Shoppe, creating a vibrant ecosystem of national brands that drive consistent foot traffic. Building E features a modern vanilla box layout with flexible suite configurations, ideal for retail or office users seeking a high-profile location in one of Charleston’s most affluent suburbs. Surrounding demographics reinforce the site’s appeal, with a five-mile population of nearly 79,000 and an average household income exceeding $172,000. The property’s proximity to major thoroughfares, affluent residential neighborhoods, and established retail anchors positions it as a prime location for businesses seeking visibility and growth.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Building E | 1136 Bowman Rd
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