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1136 E 12th St 2 411 pi² Commerce de détail Immeuble Oakland, CA 94606 760 953 $ CAD (315,62 $ CAD/pi²) 7,17% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- • Mixed-use investment opportunity with residential and commercial income streams • Three-unit property featuring two spacious residential units and o
Résumé de l'annonce
1136 E 12th St presents a rare mixed-use investment opportunity in Oakland's Clinton neighborhood. The property consists of one commercial unit and two residential units totaling approximately 3,546 SF on a 2,494 SF lot. Current ownership has maintained stable occupancy while providing investors with significant upside through rental increases and potential commercial repositioning.
The commercial space is currently below market and offers owner-user or value-add potential. Residential units feature spacious layouts with strong demand in the surrounding area. CN-3 zoning provides flexibility for future redevelopment or alternative uses, subject to city approval.
Conveniently located near Lake Merritt, Fruitvale BART, Downtown Oakland, and Interstate 880, the property benefits from excellent accessibility and proximity to major employment, retail, and transportation hubs. This asset is well-suited for investors seeking immediate cash flow with long-term appreciation and income growth potential.
The commercial space is currently below market and offers owner-user or value-add potential. Residential units feature spacious layouts with strong demand in the surrounding area. CN-3 zoning provides flexibility for future redevelopment or alternative uses, subject to city approval.
Conveniently located near Lake Merritt, Fruitvale BART, Downtown Oakland, and Interstate 880, the property benefits from excellent accessibility and proximity to major employment, retail, and transportation hubs. This asset is well-suited for investors seeking immediate cash flow with long-term appreciation and income growth potential.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
2 411 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
760 953 $ CAD
Prix par pi²
315,62 $ CAD
Taux de capitalisation
7,17%
Revenu net d’exploitation
54 560 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Taille du lot
0,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CN-3
Stationnement
1 places (0,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 020-0118-010-00 | Évaluation des bâtiments | 558 170 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 47 843 $ CAD | Évaluation totale | 606 013 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
020-0118-010-00
Évaluation du terrain
47 843 $ CAD
Évaluation des bâtiments
558 170 $ CAD
Évaluation totale
606 013 $ CAD
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Présenté par
1136 E 12th St
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