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Memorial @ Kirkwood Shopping Center 1136 N Kirkwood Rd 1 525–7 377 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77072
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Faits saillants
- 104 887 SF centre commercial communautaire
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1436 | 2 002 pi² | Négociable | 41,68 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 83 435 $ CAD/an 6 953 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1458 | 3 850 pi² | Négociable | 36,12 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 139 059 $ CAD/an 11 588 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1498 | 1 525 pi² | Négociable | 63,90 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 97 452 $ CAD/an 8 121 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
14000-14082 Memorial Dr - 1er étage - ste 1436
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
14000-14082 Memorial Dr - 1er étage - ste 1458
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
14000-14082 Memorial Dr - 1er étage - ste 1498
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Dollar Tree.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 485
- International
- Massage Envy
- Massage
- 1 266
- National
- Pet Supplies Plus
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 862
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 485 | International |
| Massage Envy | Massage | 1 266 | National |
| Pet Supplies Plus | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 862 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
-Centre commercial communautaire de 104 887 pieds carrés avec Pet Supplies Plus et Dollar Tree -Les autres locataires nationaux et régionaux comprennent Sherwin Williams, Massage Envy, The Joint, Urban Kitchen, Los Tios, PepperLou Gifts et Honey Baked Ham -La population dépasse 145 100 personnes dans un rayon de trois milles et le revenu moyen des ménages est supérieur à 125 600$ -Situé à l'angle de la promenade Memorial et du chemin N. Kirkwood avec plus de 42 000 VPD
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Memorial @ Kirkwood Shopping Center | 1136 N Kirkwood Rd
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