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Big O Tires - Spring, TX 1136 Spring Cypress Rd 5 025 pi² Commerce de détail Immeuble Spring, TX 77373 3 079 129 $ CAD (612,76 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 20-year Absolute Triple Net (NNN) Lease with 10% increases every 5 years.
- Ideal for investors seeking a stable, hands-off income-producing asset.
- 75k+ population in 3-Mile Radius.
- Lease guaranteed by an award-winning multi-unit operator with deep experience in auto service operations.
- Tenant has invested substantial capital into improvements and upgrades.
- Average household income over $110k across 3-Mile, 5-Mile, & 10-Mile Radius.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 5,025 SF Big O Tires located at 1136 Spring Cypress Road in Spring, TX. This offering features a 20-year Absolute Triple Net (NNN) Lease with 10% rental increases every 5 years, providing stable, long-term income with zero landlord responsibilities. The lease is backed by an award-winning, experienced multi-unit operator, ensuring a reliable and low-management investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 025 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1973/2025
Prix
3 079 129 $ CAD
Prix par pi²
612,76 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
177 050 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,43 AC
Stationnement
20 places (3,98 places par 1 000 pi² loué)
Façade
64’ sur Spring Cypress Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Big O Tires - Spring, TX
- Services
- 5 025 pi²
- 35,23 $ CAD
- Avr. 2046
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Big O Tires - Spring, TX | Services | 5 025 pi² | 35,23 $ CAD | Avr. 2046 |
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0450100030004 | Évaluation des bâtiments | 278 619 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 179 531 $ CAD | Évaluation totale | 458 150 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0450100030004
Évaluation du terrain
179 531 $ CAD
Évaluation des bâtiments
278 619 $ CAD
Évaluation totale
458 150 $ CAD
Contacts
-
Liam Rowan -
Luke Wakefield -
Johnny Friberg -
Tyler Baughman -
Sands Investment Group Atlanta, LLC
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Big O Tires - Spring, TX | 1136 Spring Cypress Rd
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