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1136 Stoddard Ave 16 Unité Immeuble d’appartements 2 486 160 $ CAD (155 385 $ CAD/Unité) Modesto, CA 95350
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Low Density , Single-Story Community on a large .65 Acre Parcel
- Value Add Opportunity Through Unit Turns and Tighter Management - Loss to Lease Upside of Approximately 20%
- Located Across from Modesto Junior College - 19,000+ Students as of 2024
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present the exclusive offering of 1136 Stoddard Avenue, a 16-unit apartment community located in Modesto, California. This property, for sale for the first time in 20+ years of ownership, consists of all one-bedroom, one-bathroom units, each approximately 505 rentable square feet.
Situated across the street from Modesto Junior College, this property is favored by students for the proximity to campus, as well as individuals who prefer the low-density and garden-style living. Convenient off-street parking is available for residents as a mix of uncovered parking spaces off Stoddard Avenue, as well as covered carports towards the rear of the property.
The next investor will add value by continuing a proven unit renovation strategy to maximize rents on lease up, along with closing the loss to lease gap on existing residents. Additional revenue can be generated by implementing RUBS (Ratio Utility Billing System) to help offset utility expenses.
All tours must be scheduled through the listing agents. Please do not disturb management.
Situated across the street from Modesto Junior College, this property is favored by students for the proximity to campus, as well as individuals who prefer the low-density and garden-style living. Convenient off-street parking is available for residents as a mix of uncovered parking spaces off Stoddard Avenue, as well as covered carports towards the rear of the property.
The next investor will add value by continuing a proven unit renovation strategy to maximize rents on lease up, along with closing the loss to lease gap on existing residents. Additional revenue can be generated by implementing RUBS (Ratio Utility Billing System) to help offset utility expenses.
All tours must be scheduled through the listing agents. Please do not disturb management.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 2 486 160 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 155 385 $ CAD | Taille du lot | 0,65 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 876 pi² |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | MODR3 | ||
| Prix | 2 486 160 $ CAD |
| Prix par unité | 155 385 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,65 AC |
| Taille du bâtiment | 7 876 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
| Zonage | MODR3 |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
- Campus accessible à la marche
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | - | 505 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 109-14-06 | Évaluation des bâtiments | 728 852 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 250 329 $ CAD | Évaluation totale | 979 181 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
109-14-06
Évaluation du terrain
250 329 $ CAD
Évaluation des bâtiments
728 852 $ CAD
Évaluation totale
979 181 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1136 Stoddard Ave
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