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River Ridge Commons III 11367 Ridge Rd 7 500–20 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • New Port Richey, FL 34654
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Faits saillants
- Planned construction of ±35,000 SF retail and medical development west of Suncoast Parkway.
- Prime exposure with 24,500 vehicles daily and full lighted access from Ridge Road and Moon Lake Road.
- Located amid strong residential growth and near future developments like Angeline and Speros Medical Center.
- Two retail strip centers plus three outparcel pad opportunities, including gas convenience options.
- Surrounded by national tenants including Publix, McDonald’s, Burger King, Zaxby’s, Dollar Tree, and Ace Hardware.
- Accessible location benefiting from traffic generated by the Ridge Road interchange on the Suncoast Parkway.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 7 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
River Ridge Commons III offers a newly constructed ±35,000 SF retail and medical development in Pasco County, strategically positioned at the northwest corner of Ridge Road and Moon Lake Road. The project will include two retail strip centers with available spaces of 12,500 SF and 7,500 SF, as well as three outparcel opportunities, including options for gas convenience. Tenants will benefit from prime exposure at a high-traffic intersection with 24,500 vehicles per day along Moon Lake Road and full access from both Ridge Road and Moon Lake Road. The center features pad sites for national co-tenants and is anchored by leading brands such as Publix, McDonald’s, Burger King, Zaxby’s, Dollar Tree, and Ace Hardware, creating a strong retail synergy. Ideal for medical and retail users, the site includes access to expansive residential growth, with the nearby Angeline community adding 7,500 homes and anticipated job growth from the Speros Medical Center. The location provides quick connectivity to the Suncoast Parkway, serving as a key corridor for commuters and businesses alike. Construction completion is projected for Summer 2027.
1er étage
River Ridge Commons III offers a newly constructed ±35,000 SF retail and medical development in Pasco County, strategically positioned at the northwest corner of Ridge Road and Moon Lake Road. The project will include two retail strip centers with available spaces of 12,500 SF and 7,500 SF, as well as three outparcel opportunities, including options for gas convenience. Tenants will benefit from prime exposure at a high-traffic intersection with 24,500 vehicles per day along Moon Lake Road and full access from both Ridge Road and Moon Lake Road. The center features pad sites for national co-tenants and is anchored by leading brands such as Publix, McDonald’s, Burger King, Zaxby’s, Dollar Tree, and Ace Hardware, creating a strong retail synergy. Ideal for medical and retail users, the site includes access to expansive residential growth, with the nearby Angeline community adding 7,500 homes and anticipated job growth from the Speros Medical Center. The location provides quick connectivity to the Suncoast Parkway, serving as a key corridor for commuters and businesses alike. Construction completion is projected for Summer 2027.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 29 750 pi² |
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 29 750 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
The property known as River Ridge Commons III is located at the northwest corner of Ridge Road and Moon Lake Road in Pasco County, Florida. It is a retail and medical project planned for completion in 2027 with an approximate size of 35,000 square feet. Current plans include two retail strip centers and multiple outparcels. The development is situated near existing retail anchors such as Publix and McDonald’s and is supported by residential expansion and increased traffic from improvements along Ridge Road and the Suncoast Parkway interchange. Projected traffic count on Moon Lake Road is 24,500 vehicles per day.
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River Ridge Commons III | 11367 Ridge Rd
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