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1137 & 1141 Irving Ave 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 6 338 160 $ CAD • Glendale, CA
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Faits saillants de l'investissement
- 10 Units | Two Adjacent 5-Unit Buildings
- Spacious 2BR Townhome-Style Floor Plans
- Below-Market Rents — $2,468 Avg to $2,750 Pro
- 100% Occupied —Stable In-Place Income
- Built 1964 · 10,896 SF Across Two Parcels
- Grandview, Glendale — Near I-5, SR-134 & Burbank
Résumé de l'annonce
Built in 1964 and totaling 10,896 square feet across two parcels, the buildings share a common driveway with tuck-under parking and feature spacious, townhome-style floor plans — predominantly two-bedroom, with two three-bedrooms. The property is 100% occupied, producing $24,680 in monthly income and stable day-one cash flow, with coin laundry at both buildings as a secondary income stream. The two-parcel configuration and existing site layout also present potential ADU opportunities under California's multifamily ADU statutes, subject to buyer verification with the City of Glendale. Grandview sits in northwest Glendale bordering Burbank, minutes from Downtown Glendale and the Americana at Brand, the Media District's Disney and Warner Bros. campuses, and I-5 and SR-134 access
Faits sur la propriété
| Prix | 6 338 160 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 402,58 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 4,33% | Taille totale du bâtiment | 15 744 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,31 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 6 338 160 $ CAD |
| Prix/pi² | 402,58 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 4,33% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 15 744 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,31 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 1141 Irving Ave, Glendale, CA 91201 | Immeuble residentiel | 8 322 pi² | 1964 | - |
| 1137 Irving Ave, Glendale, CA 91201 | Immeuble residentiel | 7 422 pi² | 1964 | - |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
1137 & 1141 Irving Ave
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