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1137-1149 W Avenue I 2 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lancaster, CA 93534
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Excellent visibility and signage along W Avenue I
- Ample onsite parking for tenants and customers
- High traffic counts and strong neighborhood demogr
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1147 | 2 500 pi² | Avr. 2026 | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 51 919 $ CAD/an 4 327 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1147
Prime retail opportunity available for sublease in Lancaster, CA. This 2,500 SF space is part of a recently renovated retail property along W Avenue I, offering excellent visibility, strong daily traffic counts, and convenient access for both local residents and commuters. The property is zoned LRC3 (Lancaster Retail Commercial), making it ideal for a wide variety of retail, service, or specialty uses. Surrounding tenants and established national retailers help drive consistent customer traffic, and the site benefits from ample shared parking and easy ingress/egress. Located on W Avenue I, this property offers convenient access to the surrounding Lancaster community, Antelope Valley Freeway (CA-14), and key retail corridors. The site is positioned to serve both local neighborhoods and regional customers.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- 2,500 SF retail space available for sublease
- Recently renovated property
- Flexible space suitable for a variety of use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1137-1149 W AVENUE I, LANCASTER, CA 93534
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Avenue K Barbers
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Hanna's Beauty Salon
- Services
- 1
- Local
- Mario's Flower Shop
- Détaillant
- 1
- -
- Tacos Si Senor Restaurant Inc
- Restaurant
- 1
- Local
- V & A Furniture
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- Vallarta Supermarkets
- Supermarché
- 73
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Avenue K Barbers | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Hanna's Beauty Salon | Services | 1 | Local |
| Mario's Flower Shop | Détaillant | 1 | - |
| Tacos Si Senor Restaurant Inc | Restaurant | 1 | Local |
| V & A Furniture | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Vallarta Supermarkets | Supermarché | 73 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 13 436 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1962/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 436 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1962/2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion exceptionnelle de sous-location pour un espace de vente au détail à Lancaster, CA. Ce local de 2 500 pieds carrés fait partie d'une propriété commerciale récemment rénovée située sur l'avenue W Avenue I, offrant une excellente visibilité, un fort achalandage quotidien et un accès pratique pour les résidents locaux ainsi que les navetteurs. La propriété est zonée LRC3 (Lancaster Retail Commercial), ce qui la rend idéale pour une grande variété d'activités de vente au détail, de services ou d'usages spécialisés. Les locataires environnants et les détaillants nationaux établis contribuent à générer un flux constant de clientèle, et le site bénéficie d'un stationnement partagé en abondance ainsi que d'un accès facile. Située sur W Avenue I, cette propriété offre un accès pratique à la communauté environnante de Lancaster, à l'autoroute Antelope Valley (CA-14) et aux principaux corridors commerciaux. Le site est stratégiquement positionné pour desservir à la fois les quartiers locaux et les clients régionaux.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1137-1149 W Avenue I
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