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Bldg 3 1137 E Philadelphia St 24 699 pi² d'espace disponible • Industriel • Ontario, CA 91761
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FAITS SAILLANTS
- 1137 Philadelphia Street is an opportunity to be the only tenant within a newly renovated 24,699-SF standalone warehouse facility.
- Expect 360-degree drive around truck access, a fully fenced and gated lot, 21-foot clear height, and 800-amp, 277/480-volt power.
- Take advantage of the proximity to the 60 Freeway, Euclid Avenue, Interstates 10 and 15, and the Ontario International Airport.
- Tactical Airport Area position, housing a strong industrial presence, where over 18% of the labor force are warehouse employees.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 24 699 pi² | 5 ans | 19,18 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 473 702 $ CAD/an 39 475 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 24 699 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 19,18 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 473 702 $ CAD/an 39 475 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 24 699 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 19,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
1137 Philadelphia Street is a freestanding single-tenant concrete tilt warehouse on a 153-acre lot in Ontario, California. Built in 1989, it has been fully renovated and modernized. This facility is suited for warehousing operations with light distribution requirements and features 360-degree drive-around truck access servicing four drive-in doors. The property includes a fully fenced and gated lot to ensure operational security. Additional industrial specifications comprise 21-foot clear heights and an electrical capacity of 800 amps at 277/480 volts. The building's floor plan incorporates dedicated office space, including four offices or conference rooms, a reception area, a lobby, and restrooms. This warehouse facility has quick access to the 60 Freeway, seamlessly connecting west to Interstate 15 and east to Interstate 10 via Euclid Avenue. Further, this well-connected property location allows for efficient day truck drives to Los Angeles, San Diego, Las Vegas, Phoenix, San Jose, and San Francisco, tapping into a consumer base of more than 9.5 million people. 1137 Philadelphia Street is just 4 miles from Ontario International Airport, unlocking access to international and domestic markets. Strategically located within the Airport Area, facility users are placed into a hub for distribution and manufacturing operations. This robust property is surrounded by major corporate neighbors, including Sam’s Club, Mazda, Philips, Converse, Volkswagen, Bridgestone and Firestone, The Home Depot, Coca-Cola Co., and Frito-Lay. Altogether, 1137 Philadelphia Street offers a rare blend of functionality, security, and accessibility in the heart of the Inland Empire.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
À PROPOS DE ZONE DE L'AÉROPORT
Airport Area est l'un des quartiers les plus denses de l'Empire intérieur en termes de population et de présence d'affaires. Abondant dans les infrastructures, le quartier est desservi par de multiples autoroutes et lignes de chemin de fer qui permettent d'accéder aux ports jumeaux de Los Angeles et de Long Beach. L'aéroport international de l'Ontario transporte plus de 780 000 tonnes de marchandises par année, en plus de 5 millions de passagers.
Certaines des plus grandes entreprises du pays ont des centres de distribution bien établis dans la région de l'aéroport, y compris Amazon, Walmart, Target, Georgia-Pacific, Kimberly-Clark et Bridgestone. Certaines des plus grandes entreprises de logistique du pays sont également ici, y compris UPS, DHL et GEODIS. La fabrication a une riche histoire dans la région de l'aéroport, en particulier parmi les entreprises qui produisent des produits en acier et des articles connexes. L'ancienne usine d'acier Kaiser à Fontana, une installation de 4 millions de pieds carrés, est détenue et exploitée par California Steel Products depuis 1984.
La zone aéroportuaire a eu plus que sa juste part de développement industriel au cours des 10 dernières années, et la demande a également égalé l'offre. En plus de contenir plus de quais de chargement, de hauteurs claires plus élevées et de fenêtres supplémentaires, les bâtiments industriels modernes ont tendance à contenir un espace de bureau important adapté aux travailleurs professionnels et administratifs. Les entreprises peuvent bénéficier de la proximité d'un bassin croissant de main-d'œuvre dans la zone aéroportuaire, car les niveaux élevés de construction de logements unifamiliaux et multifamiliaux ont dépassé le marché plus large de l'Empire intérieur.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| El Pollo Loco | - | - | 7 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 6 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 6 Min. de marche |
| Juice It Up! | - | - | 8 Min. de marche |
| Magic Hawaiian BBQ | Hawaïen | $ | 8 Min. de marche |
| Taco Hut | Américain | $ | 8 Min. de marche |
| Not Your Mama's Wings | Sudiste | - | 8 Min. de marche |
| Jack In The Box | - | - | 12 Min. de marche |
| Baskin Robbins | - | - | 13 Min. de marche |
| Pams Donuts | - | $ | 15 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
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|---|---|---|
| am/pm | Marché des dépanneurs | 4 Min. de marche |
| Office Depot | Fournitures de bureau | 6 Min. de marche |
| U.S. Bank | Banque | 6 Min. de marche |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 8 Min. de marche |
| Banc of California | Banque | 12 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 12 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 13 Min. de marche |
| Sola Salon | Salon / Barbier / Spa | 13 Min. de marche |
| Wells Fargo Bank | Banque | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Best Western Plus |
153 Pièces
7 route min.
|
| Comfort Suites |
100 Pièces
7 route min.
|
| Best Western |
42 Pièces
7 route min.
|
| Delta Hotel |
310 Pièces
7 route min.
|
| Trademark Collection by Wyndham |
167 Pièces
8 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
482 Pièces
7 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Nic DeAngelo, President
Avec un investissement modeste, Nic a réussi à bâtir plusieurs entreprises de plusieurs millions de dollars avec des sorties réussies. Cela lui a permis de passer à temps plein à sa passion de l'investissement immobilier.
Aujourd'hui, Nic s'est concentré sur les marchés de l'immobilier et de la dette avec Saint Investment Group, et poursuit des achats d'actifs en détresse à grande échelle avec ses partenaires et Saint's Funds. Son expérience passée lui donne une nouvelle approche de la gestion et de l'acquisition d'actifs immobiliers, et lui permet de tirer parti d'une vaste expérience pour mettre sur pied des projets créatifs et à rendement élevé.
Pendant son temps libre, Nic aime passer du temps avec sa famille nombreuse, le Jiu Jitsu et le Muay Thai, lire avidement et voyager régulièrement pour se détendre de la charge de travail intense.
Présenté par
Bldg 3 | 1137 E Philadelphia St
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