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Senior Care Center 1137 Highway 77 & Love Lane 11 000 pi² d'espace disponible • Médical • Upper Deerfield Township, NJ 08302
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 11 000 pi² | Négociable | 26,87 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 295 516 $ CAD/an 24 626 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC
Scope Commercial Real Estate is pleased to present 1137 NJ-77 in Bridgeton (Upper Deerfield Township), this ±11,000 square foot freestanding commercial facility sits on approximately 2.06 acres along a well-traveled regional corridor in Southern New Jersey. Constructed in 2012 as a built-to-suit healthcare-oriented facility, the property features a highly functional single-story layout designed to accommodate medical and community-based operations. The interior includes multiple large activity rooms, exam and consultation areas, administrative offices, and ancillary medical support spaces, allowing for immediate occupancy with minimal retrofit requirements. The generous lot size supports ample surface parking, safe circulation, and dedicated drop-off access — ideal for medical, adult care, educational, nonprofit, or professional office users seeking operational efficiency in a standalone building. Strategically positioned along NJ-77 with convenient connectivity to Vineland, Bridgeton, and surrounding Cumberland County communities, the property benefits from strong regional accessibility and established surrounding residential support.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Freestanding ±11,000 SF Facility on 2.06 AC
- Medical & Community-Ready Infrastructure
- Modern Construction (2012 Build)
- Ample On-Site Parking with Dedicated Drop-Off
- Strategic Southern New Jersey Positioning
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 000 pi² | Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie totale disponible | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Année de construction | 2012 |
À propos de la propriété
Scope Commercial Real Estate is pleased to present 1137 NJ-77 in Bridgeton (Upper Deerfield Township), this ±11,000 square foot freestanding commercial facility sits on approximately 2.06 acres along a well-traveled regional corridor in Southern New Jersey. Constructed in 2012 as a built-to-suit healthcare-oriented facility, the property features a highly functional single-story layout designed to accommodate medical and community-based operations. The interior includes multiple large activity rooms, exam and consultation areas, administrative offices, and ancillary medical support spaces, allowing for immediate occupancy with minimal retrofit requirements. The generous lot size supports ample surface parking, safe circulation, and dedicated drop-off access — ideal for medical, adult care, educational, nonprofit, or professional office users seeking operational efficiency in a standalone building. Strategically positioned along NJ-77 with convenient connectivity to Vineland, Bridgeton, and surrounding Cumberland County communities, the property benefits from strong regional accessibility and established surrounding residential support.
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