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1137 Light St 5 249 pi² 20% Loué Commerce de détail Immeuble Baltimore, MD 21230 547 628 $ CAD (104,33 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

REAL ESTATE AUCTION - Online and In-Person Bidding Available
Vacant Retail Suitable For Owner Occupant or Lease
Apartment Mix - (1BR/1BA) + (1BR/1BA) + (2BR/1BA)

3 Apartments Generate $46,800 / year (Fully Leased)
New HVAC installed in retail space May, 2020

Résumé de l'annonce

Brexton Commercial est heureuse de représenter exclusivement la propriété de la vente du 1135 - 1137 Light Street. Ce terrain d'angle, à double largeur et à usage mixte, est une découverte rare dans ce quartier. Le premier étage (maintenant vacant) était auparavant occupé par Light Street Optometry, qui occupe l'immeuble par son propriétaire depuis 1984. Les 2e et 3e étages sont composés de trois (3) appartements B+ avec de grandes dispositions, une alimentation à compteur séparé, des unités de chauffage individuelles mini-split AC + et une abondance de lumière naturelle. Les appartements sont entièrement loués, ce qui génère 47 100$ par année.

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Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Commerce pied immeuble

Taille du bâtiment

5 249 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1920

Prix

547 628 $ CAD

Prix par pi²

104,33 $ CAD

Pourcentage loué

20%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

3 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

2,41

Taille du lot

0,05 AC

Zonage

C-1 - C-1

Façade

35’ sur Light St

Ligne d'autobus

Lot de coin

Intersection avec signalisation

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

1er étage
2 100 pi²
Commerce de détail
Embout
Maintenant

1137 Light St, Baltimore, MD à vendre Photo intérieure- Image 1 de 4 — Photo intérieure

1137 Light St, Baltimore, MD à vendre Photo intérieure- Image 2 de 4 — Photo intérieure

1137 Light St, Baltimore, MD à vendre Photo intérieure- Image 3 de 4 — Photo intérieure

1137 Light St, Baltimore, MD à vendre Photo intérieure- Image 4 de 4 — Photo intérieure

Espace commercial de 2 100 pi² au rez-de-chaussée, situé à l'angle de Light Street et West Street. 4 000 $/mois, NNN. Bâtiment double largeur. Les vitrines bordent tout le coin du bâtiment, offrant une excellente visibilité. Ancien bureau d'optométriste – le zonage sous-jacent (C-1) permet de nombreuses utilisations commerciales. Comprend deux salles de bain, une salle d'exposition, 2 bureaux, 2 salles d'examen, un petit laboratoire avec plomberie et un accès intérieur au sous-sol idéal pour le stockage (s'étend sur toute la longueur des deux bâtiments). Nouveau système de CVC installé dans l'unité commerciale en mai 2020 (électricité triphasée).