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1137 S Lafayette Blvd 26 162 pi² Industriel Immeuble South Bend, IN 46601 1 803 640 $ CAD (68,94 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Fenced outdoor storage on north end of building
Facility is equipped with air compressor and bus ducts

Heavy power, wide bay spacing, and clear heights up to 20' in both warehouse sections
Fire wall separating north (14,175 SF) & south (10,200 SF) sections

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

1137 S Lafayette Blvd is a 26,162 square foot industrial facility located on the south side of downtown South Bend adjacent to Ignition Park. The building was previously used for precision machining. The building consists of 23,955 square feet of warehousing space divided into two sections, with 17.5' eave to 20' max clear heights, 10' and 14' overhead doors, 1200/240v-3-Phase power, and gas forced air heat; a 962 square foot temperature controlled reception and office area, an 825 square foot 2-story office build out inside the northern section, and a 420 square foot shop restroom and office in the southern section. The lot features an approx. 1/3 acre fenced outdoor storage area that can also serve as additional parking.

1137 S Lafayette Flyer 10.29.25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 803 640 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	68,94 $ CAD	Année de construction	1988
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,91/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Industriel et entrepôt	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	1,31 AC	Rues transversales	Stull St
Aire du bâtiment louable	26 162 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	1 803 640 $ CAD
Prix par pi²	68,94 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,31 AC
Aire du bâtiment louable	26 162 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1988
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,91/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Rues transversales	Stull St
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Terrain clôturé

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
26 162 pi²
Industriel
construction complète
Maintenant

Le bâtiment comprend 23 955 pieds carrés d'espace d'entreposage divisé en deux sections, avec des hauteurs libres allant de 17,5 pieds à 20 pieds au maximum, des portes basculantes de 10 pieds et 14 pieds, une alimentation électrique en 1200/240v-3 phases, et un système de chauffage à air pulsé au gaz. Il dispose également d'une aire de réception et de bureaux climatisée de 962 pieds carrés, d'un aménagement de bureau sur deux étages de 825 pieds carrés à l'intérieur de la section nord, ainsi que d'une salle de bain et bureau d'atelier de 420 pieds carrés dans la section sud.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	26 162 pi²	Industriel	construction complète	Maintenant

Taille

26 162 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction complète

Disponible

Maintenant

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Bike Score®

Très cyclable (73)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	71-08-13-104-003.000-026	Évaluation des bâtiments	192 918 $ CAD
Évaluation du terrain	31 991 $ CAD	Évaluation totale	224 909 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

71-08-13-104-003.000-026

Évaluation du terrain

31 991 $ CAD

Évaluation des bâtiments

192 918 $ CAD

Évaluation totale

224 909 $ CAD

(574) 220-8636

CONTACTS

Gregory Pink
Matt Wetzel
Brendan Bradley
Bradley Company

ID d’inscription: 38281802
Date de mise sur le marché: 2025-10-31
Dernière mise à jour:
Adresse: 1137 S Lafayette Blvd, South Bend, IN 46601

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1137 S Lafayette Blvd, South Bend, IN à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 13 — Main-1

1137 S Lafayette Blvd, South Bend, IN à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 13 — Ext 2

1137 S Lafayette Blvd, South Bend, IN à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 13 — Ext 1

1137 S Lafayette Blvd, South Bend, IN à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 13 — int 1

1137 S Lafayette Blvd, South Bend, IN à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 13 — int 9

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