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Tillman Tire Center 1137 US-80 Hwy 15 000 pi² Industriel Immeuble Monroe, LA 71203 802 240 $ CAD (53,48 $ CAD/pi²)

Propriétés industrielles Louisiana Monroe 1137 US-80 Hwy, Monroe, LA 71203

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 2.01 Acre Corner Lot
  • 8200 SF Canopy Lighting
  • 15,000 SF Warehouse/Office

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime 15K SF WH/Office on 2.01 AC Corner Site ±15,000 SF warehouse/office/retail facility positioned on a 2.01 AC corner site with excellent visibility and access.
Property includes an impressive ±8,199 SF of lighted canopy coverage — ideal for service operations, equipment storage, vehicle bays, or covered display.
Showroom & Office (±1,500 SF): • Sales counter • Manager’s office • Workstation • ADA restroom with shower • 11 storefront display windows + 4 interior viewing windows overlooking the warehouse.
Warehouse Features: • 17'5" clear height • (7) overhead doors — 5 @ 12'×14' and 2 @ 12'×12' • Mezzanine with (2)offices + open storage • (5) restrooms total (4 interior + 1 exterior)
Additional Improvements: • 32'×30' freestanding drive-through service shed • 3-phase power • Dual HVAC systems • Freestanding signage • Parish zoning (outside city limits)
Sale includes real estate, land & improvements only.
Offered As-Is / Where-Is.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 802 240 $ CAD Nombre d’étages 1
Prix par pi² 53,48 $ CAD Année de construction 1980
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Location Unique
Type de propriété Industriel Ratio de stationnement 1/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Centre de distribution
  • Salle d’exposition (flex)
  • Industriel et entrepôt
  • Distribution légère (flex)
 Effacer hauteur du plafond 17’5”
Classe d’immeuble C Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 7
Taille du lot 2,01 AC Rues transversales Connie Lynn Drive
Aire du bâtiment louable 15 000 pi²
Zonage Parish - À l'extérieur des limites de la ville
Prix 802 240 $ CAD
Prix par pi² 53,48 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Centre de distribution
  • Salle d’exposition (flex)
  • Industriel et entrepôt
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 2,01 AC
Aire du bâtiment louable 15 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1980
Location Unique
Ratio de stationnement 1/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 17’5”
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 7
Rues transversales Connie Lynn Drive
Zonage Parish - À l'extérieur des limites de la ville

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Chargement frontal
  • Mezzanine
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d'entreposage
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Breakroom

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Électricité
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Impôts fonciers

Numéro de lot 74616 Évaluation des bâtiments 28 362 $ CAD
Évaluation du terrain 1 026 $ CAD Évaluation totale 29 388 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
74616
Évaluation du terrain
1 026 $ CAD
Évaluation des bâtiments
28 362 $ CAD
Évaluation totale
29 388 $ CAD
(318) 261-0892

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CONTACT

  • ID d’inscription: 38455482

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1137 US-80 Hwy, Monroe, LA 71203

Le Industriel Propriété à 1137 US-80 Hwy, Monroe, LA 71203 est actuellement disponible à vendre. Contacter John Rea Realty pour plus de renseignements.

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