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Family Dollar - Muscoda, WI 1137 Wisconsin Ave 8 320 pi² Commerce de détail Immeuble Muscoda, WI 53573 1 461 513 $ CAD (175,66 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Family Dollar serves as the primary discount retail destination in Muscoda, WI, with no competing dollar store concepts in the immediate trade area.
- The lease is backed by Family Dollar Stores, Inc., a subsidiary of Dollar Tree, Inc. (NASDAQ: DLTR), one of the largest discount retailers.
- Family Dollar operates over 7,150 locations nationwide and continues to demonstrate resilient sales performance, particularly in smaller markets.
- The property features modern construction situated on 0.83 acres along N Wisconsin Avenue in Muscoda, WI, with the tenant responsible for everything.
- Family Dollar targets value-conscious consumers in smaller, rural communities and has demonstrated consistent performance.
Résumé de l'annonce
We are pleased to exclusively offer for sale the 8,320 SF Family Dollar located at 1137 N Wisconsin Avenue in Muscoda, WI. This deal includes a Double Net (NN) Family Dollar with minimal landlord responsibilities, providing for a passive and secured investment. The property is backed by a corporate guarantee from Family Dollar Stores, Inc.
In Cooperation With Sands Investment Group Illinois, LLC – Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman – Lic. IL #471021429 In Association with Scott Reid & ParaSell, Inc. | Costa Mesa, California | A Licensed Iowa Broker #F06134000 and a Licensed Wisconsin Broker #938545-91 | Licensed in AL, AR, AZ, CA, CO, CT, DC, FL, GA, ID, IL, IA, IN, KS, KY, LA, ME, MD, MA, MI, MN, MS, MO, MT, NE, NV, NH, NJ, NM, NY, NC, ND, OH, OK, OR, PA, RI, SC, SD, TN, TX, UT, VT, VA, WA, WV, WI, WY
In Cooperation With Sands Investment Group Illinois, LLC – Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman – Lic. IL #471021429 In Association with Scott Reid & ParaSell, Inc. | Costa Mesa, California | A Licensed Iowa Broker #F06134000 and a Licensed Wisconsin Broker #938545-91 | Licensed in AL, AR, AZ, CA, CO, CT, DC, FL, GA, ID, IL, IA, IN, KS, KY, LA, ME, MD, MA, MI, MN, MS, MO, MT, NE, NV, NH, NJ, NM, NY, NC, ND, OH, OK, OR, PA, RI, SC, SD, TN, TX, UT, VT, VA, WA, WV, WI, WY
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 320 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
1 461 513 $ CAD
Prix par pi²
175,66 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
109 579 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,83 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
12 places (1,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
300’ sur Wisconsin Ave
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Family Dollar
- Détaillant
- 8 320 pi²
- 13,18 $ CAD
- Loyer supernet
- Mars 2029
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Family Dollar | Détaillant | 8 320 pi² | 13,18 $ CAD | Loyer supernet | Mars 2029 |
Plutôt practicable à pied
20/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 153-00039-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 336 318 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 25 340 $ CAD | Évaluation totale | 1 361 659 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
153-00039-0000
Évaluation du terrain
25 340 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 336 318 $ CAD
Évaluation totale
1 361 659 $ CAD
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Présenté par
Entreprise non fournie
Family Dollar - Muscoda, WI | 1137 Wisconsin Ave
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