Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
11378-11382 Ovada Pl
Los Angeles, CA 90049
Ovada Garden Terrace · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
4 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Irreplaceable Brentwood location!
- Lot is 13,080 SF LARd1.5
- 4 Value Add Units - (2) Units Delivered Vacant Including the 3 br + 3 ba unit and 1 br + 1 ba unit!
- Multiple garage structures to build ADU's
Résumé de l'annonce
Rare opportunity in an irreplaceable Brentwood location! This 4-unit property is situated on a large 13,080 sq ft LARD1.5 lot, offering strong current income and exceptional development potential. Two units will be delivered vacant, including a spacious 3 bed + 3 bath unit perfect for an owner-user, and a 1 bed + 1 bath unit ready for market rent. The other two units (1)(2 bed + 2 bath) (1) 2 br + 1 ba are tenant-occupied at $2,950.07 and $2,530.71/month. Multiple detached garage structures offer excellent potential for ADU conversion under SB9, with room to add additional units and increase revenue. This is a true value-add opportunity for investors or developers looking to remodel existing units and build additional dwellings on a rare oversized Brentwood lot.Centrally located near San Vicente Blvd, top-rated schools, shopping, dining, and world-class amenities. Do not miss this chance to own a premier multifamily asset in one of LA's most sought-after neighborhoods.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 1 192 572 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 3,14% | Taille du bâtiment | 4 690 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.53 | Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RD1.5 | ||
| Prix par unité | 1 192 572 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,14% |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.53 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 4 690 pi² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | RD1.5 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Système de gicleur
- Bain/Douche
- Jardin
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+3 | 1 | 9 200 $ CAD | - |
| 2+1 | 2 | 3 450 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 3 681 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4368-016-011 | Évaluation des bâtiments | 880 327 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 000 111 $ CAD | Évaluation totale | 2 880 438 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4368-016-011
Évaluation du terrain
2 000 111 $ CAD
Évaluation des bâtiments
880 327 $ CAD
Évaluation totale
2 880 438 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
