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Dollar General 11378 E Hwy 3 9 026 pi² Commerce de détail Immeuble Lane, OK 74555 1 963 329 $ CAD (217,52 $ CAD/pi²) 5,30% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- GARANTIE DE L'ENTREPRISE : LE BAIL EST GARANTI PAR DOLLAR GENERAL CORPORATION (NYSE : DG)
- CONSTRUCTION RECONSTRUCTION : 2017 Construction-à-mesure pour le dollar général
- CONCURRENCE MINIMALE DE BOUTIQUE À DOLER : La chaîne nationale la plus proche se trouve à plus de 10 milles du bien en cause
- INVESTISSEMENT PREUVE À LA COVID-19 : Depuis le début de la pandémie, Dollar General Corporation a connu une augmentation de 21,5 % de ses ventes nettes
- BAIL ABSOLUTE NNN : Pratiquement aucune responsabilité du locateur
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 026 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
1 963 329 $ CAD
Prix par pi²
217,52 $ CAD
Taux de capitalisation
5,30%
Revenu net d’exploitation
104 056 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
C-1
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Dollar General
- Détaillant
- 9 026 pi²
- -
- Mai 2032
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Dollar General | Détaillant | 9 026 pi² | - | Mai 2032 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0000-13-03S-12E-1-023-00 | Évaluation des bâtiments | 170 774 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 920 $ CAD | Évaluation totale | 177 694 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0000-13-03S-12E-1-023-00
Évaluation du terrain
6 920 $ CAD
Évaluation des bâtiments
170 774 $ CAD
Évaluation totale
177 694 $ CAD
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Présenté par
Dollar General | 11378 E Hwy 3
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