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Dollar General 11378 E Hwy 3 9 026 pi² Commerce de détail Immeuble Lane, OK 74555 1 983 162 $ CAD (219,72 $ CAD/pi²) 5,30% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- GARANTIE DE L'ENTREPRISE : LE BAIL EST GARANTI PAR DOLLAR GENERAL CORPORATION (NYSE : DG)
- CONSTRUCTION RECONSTRUCTION : 2017 Construction-à-mesure pour le dollar général
- CONCURRENCE MINIMALE DE BOUTIQUE À DOLER : La chaîne nationale la plus proche se trouve à plus de 10 milles du bien en cause
- INVESTISSEMENT PREUVE À LA COVID-19 : Depuis le début de la pandémie, Dollar General Corporation a connu une augmentation de 21,5 % de ses ventes nettes
- BAIL ABSOLUTE NNN : Pratiquement aucune responsabilité du locateur
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 026 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
1 983 162 $ CAD
Prix par pi²
219,72 $ CAD
Taux de capitalisation
5,30%
Revenu net d’exploitation
105 108 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
C-1
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Dollar General
- Détaillant
- 9 026 pi²
- -
- Mai 2032
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Dollar General | Détaillant | 9 026 pi² | - | Mai 2032 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0000-13-03S-12E-1-023-00 | Évaluation des bâtiments | 167 891 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 158 $ CAD | Évaluation totale | 175 049 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0000-13-03S-12E-1-023-00
Évaluation du terrain
7 158 $ CAD
Évaluation des bâtiments
167 891 $ CAD
Évaluation totale
175 049 $ CAD
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