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1138 N Alma School Rd
Mesa, AZ 85201
WayPoint I · Bureau Propriété pour Bail
·
3 258 pi²
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Faits saillants de la sous-location
- Class B Office Building totaling approximately 83,000± SF across two stories, designed for professional office users
- Excellent freeway access via Loop 202 with full-diamond interchanges at Alma School and Dobson Roads
- High-visibility frontage along Alma School Road in a well-established office corridor
- Located within the Mesa Riverview district, one of the East Valley’s premier mixed-use destinations with extensive nearby retail, dining, and more
- Abundant surface parking with approximately 314 parking spaces, supporting strong tenant and visitor convenience
- Proximity to Tempe, Scottsdale, and Phoenix, as well as Sky Harbor International Airport, positioning the property well for regional office users
Aperçu de la propriété
138 N Alma School Rd is a Class B office property located within the highly regarded Mesa Riverview area of Mesa, Arizona. The two-story building totals approximately 83,000± square feet and was originally constructed in 2008, offering a modern professional environment with high-quality finishes and efficient floor plates. The property benefits from excellent visibility and access along Alma School Road and is strategically positioned just minutes from Loop 202, providing convenient connectivity throughout the greater Phoenix metro. Tenants enjoy abundant surface parking, Energy Star–rated efficiency, and proximity to a dense concentration of retail, dining, hospitality, and entertainment options at the adjacent Mesa Riverview shopping district. Its central East Valley location near Tempe, Scottsdale, and Phoenix makes the property well suited for office users seeking accessibility, amenities, and a strong corporate presence.
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
