1138 S 35th St | San Diego, CA 92113
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1138 S 35th St
San Diego, CA 92113
1138-42 S 35th St · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
3 Unités
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully stabilized asset consisting of three standalone units on one parcel, including a brand new construction two-story 4Bed/2Bath ADU
- 4Bed/2ba & 3Bed/2.5ba are ground up new construction developments
- Located in Southcrest, one of Southeastern San Diego's strongest rental markets with high tenant demand
- Projected to generate $116,400 in gross annual income with a cap rate of 5.7%
- Tenants pay for SDGE and water, keeping operating expenses low with minimal maintenance required
- Close proximity to Downtown San Diego and major freeways, offering excellent accessibility and long-term rental appeal
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 |
| Taille du bâtiment | 3 462 pi² | ||
| Zonage | RM-1-1 | ||
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 3 462 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2020 |
| Zonage | RM-1-1 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 1 | 3 603 $ | 1 400 |
| 3+2.5 | 1 | 3 438 $ | 1 031 |
| 2+1 | 1 | 2 258 $ | 1 031 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 550-182-16 | Évaluation des bâtiments | 555 739 $ |
| Évaluation du terrain | 1 201 603 $ | Évaluation totale | 1 757 342 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
550-182-16
Évaluation du terrain
1 201 603 $
Évaluation des bâtiments
555 739 $
Évaluation totale
1 757 342 $
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