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STNL MCDONALD'S | ABSOLUTE NNN GROUND LEASE 11380 W Tangerine Rd 3 800 pi² Commerce de détail Immeuble Marana, AZ 85653 4 162 839 $ CAD (1 095,48 $ CAD/pi²) 3,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New long-term 25-year absolute NNN ground lease; landlord has ZERO responsibilities
- Strong scheduled rent increases of 10% every five years through primary term and option periods
- Corporate guarantee from true investment grade tenant McDonald's (NYSE: MCD)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 162 839 $ CAD
Prix par pi²
1 095,48 $ CAD
Taux de capitalisation
3,75%
Revenu net d’exploitation
156 090 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,20 AC
Zonage
VC
Commodités
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
STNL MCDONALD'S | ABSOLUTE NNN GROUND LEASE | 11380 W Tangerine Rd
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