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Meadowglen Business Park Houston, TX 77082 2 250–19 095 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Flexible office, showroom, and warehouse configurations support customer-facing and logistical needs, ideal for companies seeking operational synergy.
- Exceptional location near major retail corridors, residential communities, and the Energy Corridor District, offering excellent visibility and access.
- Efficient logistics with 16-foot clear heights, grade-level, semi-dock, and ramp access, providing convenience for various vehicles and users.
- Swift connectivity via Westheimer Road to Beltway 8, Interstate 10, US Highway 59, and George Bush Intercontinental and William P. Hobby airports.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite A offers 4,020 square feet of flex space, 1,060 square feet designated for office use, with concrete tilt-wall construction, a semi-dock-high rear loading door, 14-foot average clear height, and all-concrete paving.
- Comprend 1 060 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
Suites C and D offer a combined 6,750 square feet of flex space, currently configured with approximately 6,180 square feet of partitioned office space and 570 square feet of workshop space. These suites are divisible down to 2,250 square feet.
- Comprend 6 180 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Master-planned business community
- Semi-dock-high rear loading doors
- Tous les pavages en béton
- 3 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Concrete tilt-wall construction
- Hauteur dégagée moyenne de 14 pi
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A | 4 020 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - C | 2 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - C-D | 2 250 à 6 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - E | 2 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
11391 Meadowglen Ln - 1er étage - A
11391 Meadowglen Ln - 1er étage - C
11391 Meadowglen Ln - 1er étage - C-D
11391 Meadowglen Ln - 1er étage - E
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite H features 3,825 square feet of flex space currently used for partitioned office space.
- Comprend 3 825 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Master-planned business community
- Semi-dock-high rear loading doors
- Tous les pavages en béton
- 1 quai de chargement
- Hauts plafonds
- Concrete tilt-wall construction
- Hauteur dégagée moyenne de 14 pi
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - H | 3 825 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | Maintenant |
11381 Meadowglen Ln - 1er étage - H
11391 Meadowglen Ln - 1er étage - A
| Taille | 4 020 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite A offers 4,020 square feet of flex space, 1,060 square feet designated for office use, with concrete tilt-wall construction, a semi-dock-high rear loading door, 14-foot average clear height, and all-concrete paving.
- Comprend 1 060 pi² d’espace de bureau dédié
11391 Meadowglen Ln - 1er étage - C
| Taille | 2 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
11391 Meadowglen Ln - 1er étage - C-D
| Taille | 2 250 à 6 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suites C and D offer a combined 6,750 square feet of flex space, currently configured with approximately 6,180 square feet of partitioned office space and 570 square feet of workshop space. These suites are divisible down to 2,250 square feet.
- Comprend 6 180 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Master-planned business community
- Concrete tilt-wall construction
- Semi-dock-high rear loading doors
- Hauteur dégagée moyenne de 14 pi
- Tous les pavages en béton
11391 Meadowglen Ln - 1er étage - E
| Taille | 2 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
11381 Meadowglen Ln - 1er étage - H
| Taille | 3 825 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite H features 3,825 square feet of flex space currently used for partitioned office space.
- Comprend 3 825 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Master-planned business community
- Concrete tilt-wall construction
- Semi-dock-high rear loading doors
- Hauteur dégagée moyenne de 14 pi
- Tous les pavages en béton
VISITES 3D MATTERPORT
3D Exterior
/3
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Another Off The Wall Production Inc.
- Information
- 1ᵉʳ
- Anthem Pest Control
- Services
- 1ᵉʳ
- Image Communication Technology
- Grossiste
APERÇU DU PARC
Meadowglen Business Park est un complexe industriel polyvalent composé de deux bâtiments situés au 11381 et 11391 Meadowglen Lane, dans le quartier d'affaires Westchase de Houston, soumis à des restrictions de propriété. Les configurations flexibles des bureaux et des entrepôts offrent des solutions dynamiques aux entreprises qui recherchent une présence soignée tout en optimisant leurs opérations internes. Les grandes vitrines en verre assurent une excellente visibilité pour les besoins de bureaux, de commerces ou de salles d'exposition, tandis que le design à chargement arrière garantit une logistique fluide. Équipées de portes roulantes au niveau du sol, de quais semi-hauts et d'accès par rampe, les unités offrent une hauteur libre moyenne de 16 pieds, idéale pour le stockage vertical, la mise en scène et l'équipement. Les vastes cours pour camions à l'arrière permettent une circulation sans encombre pour le chargement et la livraison, tandis que le stationnement central abondant et les deux points d'accès facilitent l'entrée des clients et des employés. Les utilisateurs tels que les entrepreneurs, ateliers, entreprises de services, détaillants spécialisés et salles d'exposition trouveront cet emplacement idéal pour combiner des fonctions orientées vers les clients avec une efficacité opérationnelle. Situé à côté de l'hôpital pour enfants Nexus et entouré de quartiers résidentiels en pleine croissance, le parc bénéficie d'une excellente connectivité aux options de commerce et de restauration le long de Westheimer Road, notamment Kohl's, Trader Joe's, Target, Whole Foods, PF Changs, et bien plus encore. Le district Energy Corridor, qui abrite les sièges sociaux et bureaux régionaux de grandes entreprises mondiales telles que BP, Citgo et McDermott International, se trouve à seulement quelques minutes. Ce district offre un accès direct à Beltway 8, l'Interstate 10, l'autoroute US 59 et le Westpark Tollway, permettant de rejoindre l'ensemble de la région métropolitaine de Houston. La disponibilité limitée et le manque de nouvelles constructions dans la région renforcent encore l'attrait de Meadowglen Business Park en tant que choix privilégié pour les entreprises visionnaires.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Umi Sushi & Seafood Buffet | - | - | 13 Min. de marche |
| Cantina Laredo | - | - | 14 Min. de marche |
| P.F. Chang's | - | - | 13 Min. de marche |
| Sangam Chettinad Indian Cuisine | Indien | $$ | 14 Min. de marche |
| Skybox Grill Bar | - | - | 16 Min. de marche |
| Paulie's Po Boys | Sandwichs | $ | 15 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Kohl's | Grand magasin | 10 Min. de marche |
| Trader Joe's | Supermarché | 11 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 12 Min. de marche |
| Fidelity National Title | Assurance | 14 Min. de marche |
| Chase Bank | Banque | 13 Min. de marche |
| Salons By JC | Salon / Barbier / Spa | 15 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
120 Pièces
4 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
96 Pièces
5 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
130 Pièces
6 route min.
|
| Marriott |
604 Pièces
8 route min.
|
| WoodSpring Suites |
121 Pièces
10 route min.
|
| Westin |
289 Pièces
13 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
David R. Bays, Acquisitions | Property Management | Leasing
Adoptant une approche pratique sur le terrain qui s'aligne sur la philosophie d'investissement disciplinée et axée sur la valeur de CoFe, il contribue au repositionnement et à l'optimisation réussis des propriétés dans des marchés urbains stratégiques.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE COFE PROPERTIES PORTEFEUILLE
Présenté par
Meadowglen Business Park | Houston, TX 77082
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