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Wendy's 11383 W Palmetto Park Dr 2 792 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boca Raton, FL 33428
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 792 pi² | 15 ans | 85,42 $ CAD/pi²/an 7,12 $ CAD/pi²/mois 238 503 $ CAD/an 19 875 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Service au volant
- Visability
- Drive-thru
- Dense and affluent residential neighborhoods
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WENDY'S
- Bravo Supermarket
- Dunkin Donuts
- La La Land
- Publix
- Synovous Bank
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 792 pi² | Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 10,03/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 800 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 792 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 10,03/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Deuxième génération de Wendy's QSR disponible à la location à West Boca Raton.** Le QSR est équipé d'une hotte, de deux chambres froides, d'un chauffe-eau, d'un séparateur de graisse, d'un évier à trois compartiments, de deux tables de préparation et plus encore. Le bâtiment mesure idéalement 2 800 pieds carrés et est situé sur un terrain de 1,01 acre. ### Marché : - Le centre a été loué à Winn Dixie il y a plusieurs années, mais l'espace a été divisé à plusieurs reprises. Aujourd'hui, vous y trouverez Bravo, La-La Land et Burn Boot Camp. Il semble que Gold’s Gym y ait également opéré à un moment donné. Burn Boot Camp compte 370 emplacements, tandis que La-La Land est une expérience ludique pour enfants avec un autre emplacement à Royal Palm. - **Loggers Run Middle School**, située juste en face, accueille environ 1 100 élèves. - **Water’s Edge Elementary School**, à l'ouest du site, compte environ 750 élèves. - **West Boca Raton Community High School**, également à l'ouest, a une population étudiante d'environ 2 300 élèves. - **Sunset Cove Amphitheater**, le parc aquatique et les parcs récréatifs à l'ouest sont une attraction MAJEURE pour les familles vivant à Boca Raton. ### Informations supplémentaires sur le marché et les écoles : - Une GRANDE quantité de communautés résidentielles se trouvent à l'ouest de la route 441, entre Yamato et Palmetto. De nombreux résidents empruntent les routes de quartier pour accéder à Glades, Palmetto et Yamato, et vice versa. ### Routes secondaires : - Ponderosa Dr. - Judge Winikoff Rd. - Boca Falls Dr. - Cain Rd. - Coral Ridge Dr. et Regional Park Drive – Ces routes mènent aux magnifiques parcs, terrains de jeux et, bien sûr, au célèbre **Sunset Cove Amphitheater** et au parc aquatique communautaire **Coconut Cove**. ### Écoles à proximité immédiate et leurs évaluations : - **Water’s Edge Elementary School** (West Palmetto) 21601 Shorewind Dr, Boca Raton, FL 33428 - Évaluation : A - Inscription : 713 élèves pour l'année scolaire 2023-2024 - **Loggers' Run Middle School** (directement en face de la propriété) 11584 W Palmetto Park Rd, Boca Raton, FL 33428 - Évaluation : A - Inscription : 1 110 élèves - **West Boca Raton Community High School** (tout à l'ouest sur Palmetto, juste au nord) 12811 Glades Rd, Boca Raton, FL 33498 - Évaluation : A - Inscription : 2 271 élèves pour l'année scolaire 2022-2023 - **Sandpiper Shores Elementary School** 11201 Glades Rd, Boca Raton, FL 33498 - Évaluation : A - Inscription : 820 élèves - **Eagles Landing Middle School** 19500 Coral Ridge Dr, Boca Raton, FL 33498 - Évaluation : A - Inscription : 1 508 élèves - **Sunrise Park Elementary School** 19400 Coral Ridge Dr, Boca Raton, FL 33498 - Évaluation : A - Inscription : 1 074 élèves
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wendy's | 11383 W Palmetto Park Dr
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