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Emerald & Fukuroda Building 1139 Union Mall 258–2 759 pi² d'espace disponible • Honolulu, HI 96813
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Faits saillants
- Grande visibilité depuis la rue Bishop achalandée
- Entrée sécurisée
- Tenant controlled AC
- Les étages supérieurs sont commodément desservis par ascenseur
- 220 V included in space
- In-suite rest-room
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14 | 633 pi² | 1-3 ans | 37,72 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 23 879 $ CAD/an 1 990 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 14
Operating Expenses (Emerald Building): Ground Floor: $1.32 PSF/Mo. Upper Floor: $1.20 PSF/Mo. Operating Expenses (Fukuroda Building): $0.87 PSF/Mo.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14 | 633 pi² | 1-3 ans | 37,72 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 23 879 $ CAD/an 1 990 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste Fukuroda Bldg 3rd fl | 1 500 pi² | 1-3 ans | 37,72 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 56 585 $ CAD/an 4 715 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 4e étage, ste 42 | 368 pi² | 1-3 ans | 37,72 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 13 882 $ CAD/an 1 157 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 4e étage, ste 43 | 258 pi² | 1-3 ans | 37,72 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 9 733 $ CAD/an 811,05 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 14
Operating Expenses (Emerald Building): Ground Floor: $1.32 PSF/Mo. Upper Floor: $1.20 PSF/Mo. Operating Expenses (Fukuroda Building): $0.87 PSF/Mo.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
3e étage, ste Fukuroda Bldg 3rd fl
Operating Expenses (Emerald Building): Ground Floor: $1.32 PSF/Mo. Upper Floor: $1.20 PSF/Mo. Operating Expenses (Fukuroda Building): $0.87 PSF/Mo.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4e étage, ste 42
Operating Expenses (Emerald Building): Ground Floor: $1.32 PSF/Mo. Upper Floor: $1.20 PSF/Mo. Operating Expenses (Fukuroda Building): $0.87 PSF/Mo.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4e étage, ste 43
Operating Expenses (Emerald Building): Ground Floor: $1.32 PSF/Mo. Upper Floor: $1.20 PSF/Mo. Operating Expenses (Fukuroda Building): $0.87 PSF/Mo.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 759 pi² | Superficie commerciale brute | 8 456 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1941 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 759 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 456 pi² |
| Année de construction | 1941 |
À propos de la propriété
Situé dans le quartier central des affaires du centre-ville d'Honolulu, cette propriété offre une occasion pratique pour les bureaux et les commerces de détail. Nichée au milieu de la circulation piétonnière constante des employés de bureau, la propriété est positionnée de façon à profiter de la visibilité pendant la semaine de travail. Le rez-de-chaussée convient à une entreprise de vente au détail, tandis que les espaces situés aux étages supérieurs représentent une option réalisable pour les opérations de bureau. Cette propriété offre un choix sensé pour les entreprises qui cherchent à se situer dans le rythme constant du centre-ville d'Honolulu.
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Emerald & Fukuroda Building | 1139 Union Mall
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