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1139 W Market St
Warren, OH 44485
Family Dollar · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Classé parmi les 6 % les plus importants de tous les dollars familiaux à l'échelle nationale (selon Placer.Ai)
- Le locataire a récemment prolongé son bail pour une nouvelle période complète de 10 ans, prouvant ainsi son engagement à long terme envers l'emplacement
- Family Dollar opère avec succès à cet endroit depuis 12 ans
- 2012 construit sur mesure pour Family Dollar
- Bail solide garanti par l'entreprise
- Quatre options de renouvellement de cinq ans restantes ; toutes ces options comprennent une augmentation de 23 % de l'O1 et de 10 % des options 2-4
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Population de 3 milles de ±40 537 résidents. Population de 5 milles de ±70 492 résidents. ±13 751 véhicules par jour à l'intersection de W Market St. Dollar Tree a acquis Family Dollar en 2015 et ils sont considérés comme le deuxième plus grand détaillant à rabais aux États-Unis avec plus de 16 000 emplacements. Dollar Tree est l'un des rares détaillants à avoir prospéré pendant la pandémie de COVID et à avoir connu une forte augmentation des ventes et de la rentabilité dans les mêmes magasins. Locataire de crédit de catégorie investissement — Cote S&P BBB.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 222 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
1 647 449 $ CAD
Prix par pi²
200,37 $ CAD
Taux de capitalisation
8,35%
Revenu net d’exploitation
137 562 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,34
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
30 places (3,65 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 234 086 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 74 028 $ CAD | Évaluation totale | 308 114 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
74 028 $ CAD
Évaluation des bâtiments
234 086 $ CAD
Évaluation totale
308 114 $ CAD
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