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114-116 17th Ave S 9 100 pi² Bureau Immeuble Nashville, TN 37203 8 955 700 $ CAD (984,14 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Once in a lifetime opportunity to own a piece of Nashville history in the heart of music row.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover Southern Ground, a legendary landmark in the heart of Nashville's historic Music Row, perfectly positioned across from the Virgin Hotel and the iconic Music Row Roundabout. This extraordinary two-building, two-lot commercial property spans over 9,100 square feet across three stories, offering a rare opportunity to own a piece of music history. Nestled on a .33-acre lot with 13+ dedicated parking spaces, this fully operational recording studio has been showcased in numerous TV shows and global publications, serving as the creative hub for world-renowned artists. Featuring state-of-the-art equipment, floating catwalks, versatile lofts, and a basement with a chef’s kitchen, Southern Ground is a masterpiece of design and functionality. Both parcels at 114-116 are included in this sale, inviting you to preserve and elevate the legacy of this iconic music venue.
Both parcels at 114-116 are included in this sale, offering you a chance to continue the legacy of this legendary music venue. buyers/buyers agent to verify all information
Both parcels at 114-116 are included in this sale, offering you a chance to continue the legacy of this legendary music venue. buyers/buyers agent to verify all information
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1903
Prix
8 955 700 $ CAD
Prix par pi²
984,14 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
9 100 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
CF - Multizone : Multizone/Multivolus : Multi-Ovly
Stationnement
13 places (1,43 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Éclairage encastré
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Wi-Fi
- Planchers de bois franc
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 092-16-0-229 | Évaluation des bâtiments | 501 685 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 091 218 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 592 902 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
092-16-0-229
Évaluation du terrain
1 091 218 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
501 685 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 592 902 $ CAD (2024)
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Présenté par
Engel & Völkers Nashville
114-116 17th Ave S
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