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Wapakoneta Plaza 114-116 E Auglaize St 2 242 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wapakoneta, OH 45895
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 2 242 pi² | 3-10 ans | 14,10 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 31 614 $ CAD/an 2 635 $ CAD/mois | Brut modifié |
114-116 E Auglaize St - 1er étage - ste B
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Auglaize Antique Mall
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Auglaize Antique Mall | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | - |
| Clyde Evans Markets | Supermarché | 1 | - |
| First Choice Financial | Finance et assurances | - | - |
| Just In Time Staffing | Agence d'emploi | 18 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 242 pi² | Façade | Auglaize |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 819 pi² |
| Stationnement | 39 places | Superficie totale du terrain | 1,48 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1968 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 242 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 39 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Auglaize |
| Superficie commerciale brute | 16 819 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,48 AC |
| Année de construction | 1968 |
À propos de la propriété
Available now: ±2,242 SF inline retail or office space in a well-maintained multi-tenant commercial building at 114-116 Auglaize St, Wapakoneta, OH. Positioned between established neighboring businesses, this space benefits from strong visibility and consistent traffic along Auglaize. Layout & Features: Bright, open front showroom/retail area with large storefront glass display windows facing the parking lot Reception/greeting counter area Private hallway leading to multiple individual offices/rooms — ideal for professional office, medical/dental, or retail-with-back-office use ADA-compliant restroom with grab bars, pedestal sink, and updated fixtures Drop ceiling with recessed lighting throughout Durable flooring: tile in main showroom, wood-look vinyl plank in offices Painted concrete block and drywall interior finishes, move-in ready or easily customizable to tenant's needs Building & Site: Located in an established retail strip alongside active tenants Ample shared parking lot with ADA-accessible spaces Easy access with sidewalk frontage and covered walkway at entrances Highlights: Flexible layout suitable for retail, office, or service-based businesses Located in the heart of Wapakoneta with good exposure and easy access Competitive lease rate — contact listing agent for pricing and terms
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Wapakoneta Plaza | 114-116 E Auglaize St
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