114, 118 & 202 Church
Troy, TX 76579
Terrain À vendre · 4,90 AC

Description : Assemblage de terrains commerciaux de ±4,903 acres. Utilisation des terres : Commercial, Commerce de détail, Hôtellerie, Usage mixte. Endroit : Rue Church à Troy, juste à côté du SB IH-35. Situé entre Waco et Temple Localement et Austin et Dallas Regional. Accès : ±360 pieds de façade de la route sur l'avenue Church. 3 points d'entrée et d'évacuation existants. Services publics : 10 po City Water le long de l'avenue Church. 10 po d'égout municipal le long de l'avenue Church, 8 po d'égout municipal à l'arrière le long du ruisseau. Zonage : GB - Affaires générales (Zonage commercial général). Topographie : En pente douce du centre de la parcelle vers la rue à l'avant et le ruisseau à l'arrière. Hydrologie : ruisseau saisonnier le long de l'arrière de la parcelle. Environ ±0,4 acres dans la zone à risque d'inondation (mélange de 100 ans, de 500 ans et de crues). Impôts : Pas d'espace ouvert ni d'évaluation à usage spécial. Non exempté d'Ag. Ville de Troy, Troy ISD. Remarques : Plusieurs nouveaux quartiers sont en cours de développement dans la communauté. Besoin d'agréments locaux pour les commerces de détail également. Faible taux d'inoccupation commerciale à Troy. De grands employeurs s'installent juste au sud dans le parc industriel Temple, y compris FedEx et Meta. Le 114, avenue Church possède une résidence de 1 500 pi2 en SF construite en 2000, conformément à la DAC de Bell. Le 118, avenue Church possède une résidence de 1 253 pi2 SF construite vers 1928, conformément à la DAC Bell. Le 202, avenue Church possède une résidence de 1 708 pi2 SF construite vers 1921, conformément à la DAC de Bell.