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114-120 E Adams Blvd Lot • Résidentiel • 0,33 Acres • 2 688 913 $ CAD • Los Angeles, CA 90011
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Admissibles à l'ED-1 avec un potentiel pouvant atteindre 91 unités
- Zoné R4 et admissible à l'AB 2097 - exempté des exigences de stationnement
- Zone d'opportunité - offre des incitatifs fiscaux importants
- Prix à 21 400$ par unité et 134$ par terrain SF
- Immeuble d'angle adjacent (2600 S, rue Main) également disponible à la vente
- À seulement 3 pâtés de maisons de l'un des plus grands ensembles de logements étudiants hors campus de l'USC, les appartements Lorenzo
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire
| Prix | 2 688 913 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille totale du lot | 0,33 AC |
| Nombre de lots | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | R4 - La propriété se compose de deux parcelles contiguës zonées R4. | ||
| Prix | 2 688 913 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Taille totale du lot | 0,33 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R4 - La propriété se compose de deux parcelles contiguës zonées R4. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 688 913 $ CAD | Taille du lot | 0,33 AC |
| Prix par AC | 8 032 433,82 $ CAD |
| Prix | 2 688 913 $ CAD |
| Prix par AC | 8 032 433,82 $ CAD |
| Taille du lot | 0,33 AC |
DESCRIPTION
Terrain non autorisé pouvant contenir jusqu'à 91 unités utilisant l'ED-1. Prix au prix de 133$ par terrain SF et de 21 428$ par unité. Deux terrains au zonage R4, situés à seulement 3 pâtés de maisons des appartements Lorenzo, l'une des plus grandes communautés de logements étudiants hors campus de l'USC. Le site est situé dans une zone de possibilités. Une parcelle contient un immeuble résidentiel à un étage de 4 logements avec des locataires mensuels, et l'autre parcelle est actuellement utilisée comme terrain de stationnement. Voir l'étude de faisabilité ci-jointe pour plus de renseignements.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 152 114 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 825 380 $ CAD | Évaluation totale | 1 977 493 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
114-120 E Adams Blvd
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