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Old town pompano beach 114-120 N Flagler Ave 1 000–4 600 pi² d'espace disponible • Pompano Beach, FL 33060
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Faits saillants
- Approximately 3,395 SF of restaurant space with exlusive courtyard and 1,121 SF of retail space offered in a prime mixed-use community.
- Adjacent to Old Town Square residential developments adding over 600 units to the neighborhood.
- Projected growth includes 750,000 SF office pipeline, 1,500 residential units, and hotel development nearby.
- Located in Old Town Pompano Beach, a rapidly revitalizing entertainment and dining district.
- Overlooks Old Town Backyard and benefits from monthly cultural events with high pedestrian traffic.
- Surrounded by local dining, breweries, galleries, and cultural programming that foster a robust community scene.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 114 | 1 200 à 3 600 pi² | Négociable | 69,23 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 249 221 $ CAD/an 20 768 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 000 pi² | Négociable | 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 48 460 $ CAD/an 4 038 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 114
Prime opportunity for a restaurant, bar, or elevated food & beverage concept in the heart of Old Town Pompano Beach. The space offers exclusive use of the courtyard, creating an ideal setting for outdoor dining, cocktails, and events. Positioned within a vibrant mixed-use destination with strong surrounding residential, retail, and entertainment activity. A rare opportunity to establish your concept in one of Pompano Beach’s most exciting emerging destinations. Ideal Uses: • Full-service restaurant • Restaurant & bar • Cocktail lounge • Wine bar • Chef-driven dining concept • Upscale casual dining • Gastro pub • Entertainment-driven food & beverage concept
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Exclusive courtyard
- 1200-3,395 SF divisible
- Vibrant mixed-use environment
- Ideal for outdoor dining, cocktails & events
1er étage, ste 120
• Prime location in the heart of Old Town Pompano Beach • Surrounded by popular restaurants, breweries, and entertainment venues • High pedestrian activity and strong local community presence • Minutes from Pompano Beach Pier and the Atlantic Ocean • Easy access to Federal Highway and major thoroughfares • Ideal for retail, boutique fitness, wellness, café, or service concepts Join the growing momentum of Old Town Pompano Beach and bring your concept to a community that continues to attract new residents, businesses, and visitors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Blaise's Traffic School & Photo
- Services éducatifs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blaise's Traffic School & Photo | Services éducatifs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2025/2026 |
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2025/2026 |
À propos de la propriété
Old Town Pompano Beach | Mixed-Use Commercial Opportunity The property at **114–120 N Flagler Ave** is located in the heart of **Old Town Pompano Beach** and offers approximately **7,696 SF of existing buildings on 0.14 acres**. Zoned **TO-DPOD** under the City of Pompano Beach’s redevelopment framework, the property presents a unique opportunity for a dynamic **mixed-use commercial destination**. The property features a **restaurant/bar component with exclusive courtyard use**, complemented by **retail, office, and wellness space**, creating a diverse tenant and customer experience within one cohesive property. **Property Highlights:** * Approximately **7,696 SF total building area** * Approximately **0.14 acres** * **Restaurant & bar space** * **Exclusive use of courtyard** * **Retail space** * **Office space** * **Wellness/fitness space** * Zoned **TO-DPOD** * Located in the heart of **Old Town Pompano Beach** * Near Federal Highway and Atlantic Boulevard * Surrounded by residential, retail, civic and entertainment uses * Convenient access to major South Florida transportation routes * Approximately 15 miles from Fort Lauderdale-Hollywood International Airport * Located within a rapidly evolving redevelopment district A rare opportunity to create a **vibrant, multi-use destination combining dining, retail, wellness, and professional services** in one of Pompano Beach’s most exciting emerging districts.
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Old town pompano beach | 114-120 N Flagler Ave
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