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The Simon Building 114-122 S Beverly Dr 522–1 634 pi² d'espace disponible • Bureau • Beverly Hills, CA 90212
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FAITS SAILLANTS
- Prominent office space above the Honor Bar and South Beverly Grill
- Excellent exposure to South Beverly Drive
- Within walking distance to many restaurants, coffee shops, financial institutions and other retail amenities
- Prominent location between Wilshire and Olympic Boulevard
- Generous window-line
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 209 | 522 pi² | 3-10 ans | 58,10 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 30 329 $ CAD/an 2 527 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 217 | 1 112 pi² | 3-10 ans | 91,30 $ CAD/pi²/an 7,61 $ CAD/pi²/mois 101 530 $ CAD/an 8 461 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 209
Open Space with Two (2) “grandfathered” salon bowls/sinks
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Air central et chauffage
- Plan ouvert
- Emplacement bien en vue entre Wilshire et Olympic
- Les améliorations aux locataires sont négociables
- Two (2) “grandfathered” salon bowls/sinks
2e étage, ste 217
Two (2) Windowed Offices, One (1) Interior Office, Conference room, reception and partial skylight
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Two (2) Windowed Offices
- One (1) Interior Office
- Conference room
- Reception and partial skylight
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 634 pi² | Superficie commerciale brute | 19 673 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 634 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 673 pi² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prominent office space above the Honor Bar and South Beverly Grill in a Prominent location between Wilshire and Olympic Blvd with Excellent exposure to South Beverly Drive.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Simon Building | 114-122 S Beverly Dr
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