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114-134 N Gaffey St 4 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Pedro, CA 90731
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Faits saillants
- Heavy traffic -busy corner
- Security on Site
- 36 unreserved parking spaces
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 134 | 4 150 pi² | 1-5 ans | 32,88 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 136 472 $ CAD/an 11 373 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 134
Prime Corner Retail Opportunity – 134 N Gaffey St, San Pedro Approximately 4,000 SF of high-visibility corner retail space located in a busy neighborhood strip center along heavily trafficked Gaffey Street. Zoned C2, allowing for a wide variety of commercial uses including retail, medical, office, and service-oriented businesses. The center is anchored by national convenience retailer 7-Eleven and popular local favorite Wings 2 Go, providing consistent daily foot traffic and strong co-tenancy synergy. Excellent street frontage, prominent signage potential, and convenient on-site parking. Situated within a dense residential neighborhood and minutes from the Port of Los Angeles and downtown San Pedro amenities, 134 Gaffey provides an great opportunity for retailers and service operators seeking strong visibility in an established trade area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- 36 unreserved parking spaces
- Coner unit in strip center anchored by 7-Eleven
- 22" Ceiling
- HVAC
- On site security
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 617
- International
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 489
- International
- Ocean Park Cleaners
- Services
- 1
- -
- Sneakers
- Détaillant
- 1
- -
- Toyo Bowl
- Restaurant
- 1
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- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 810
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 617 | International |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 489 | International |
| Ocean Park Cleaners | Services | 1 | - |
| Sneakers | Détaillant | 1 | - |
| Toyo Bowl | Restaurant | 1 | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 810 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 150 pi² | Superficie totale du terrain | 0,19 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Superficie commerciale brute | 14 177 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 177 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,19 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Prime Corner Retail Opportunity Approximately 4,150 SF of high-visibility corner retail space located in a busy neighborhood strip center along heavily trafficked Gaffey Street. Zoned C2, allowing for a wide variety of commercial uses including retail, medical, office, and service-oriented businesses. The center is anchored by national convenience retailer 7-Eleven and popular local favorite Wings 2 Go, providing consistent daily foot traffic and strong co-tenancy synergy. Excellent street frontage, prominent signage potential, and convenient on-site parking. Situated within a dense residential neighborhood and minutes from the Port of Los Angeles and downtown San Pedro amenities, 134 Gaffey provides an great opportunity for retailers and service operators seeking strong visibility in an established trade area.
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