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114-138 E North Ave 31 086 pi² 70% Loué Commerce de détail Immeuble Belton, MO 64012 4 222 820 $ CAD (135,84 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

  • Excellent Retail Investment Opportunity
  • Property Management Company in Place
  • 9% Cap Rate
  • All NNN Leases with Annual Rent Increases

Résumé de l'annonce

This prime commercial investment opportunity in Belton, Missouri offers investors a rare combination of strong returns and passive ownership. The ±30,704 SF building sits on approximately 3 acres and is secured by stable NNN leases with annual rent increases, significantly minimizing landlord responsibilities while providing consistent income growth. With an attractive 9% CAP rate and a professional property management company already in place, this asset delivers immediate cash flow and long-term stability, making it an ideal addition to any commercial real estate portfolio.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
31 086 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1967/2018
Prix
4 222 820 $ CAD
Prix par pi²
135,84 $ CAD
Pourcentage loué
70%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
2,99 AC
Zonage
CP-2
Stationnement
105 places (5,26 places par 1 000 pi² loué)
Façade
225’ sur North Ave & Shady Ln

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Boost Mobile
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • Iron Gates Gym
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

En 1925, un groupe de vendeurs indépendants de pièces automobiles se réunit à Detroit pour former la National Automotive Parts Association. Leur mission était simple : améliorer la distribution de pièces automobiles pour servir les gens et les entreprises qui comptent de plus en plus sur les voitures et les camions pour leurs besoins de transport. Les magasins et entrepôts NAPA, qui appartenaient à diverses sociétés membres à l'époque, sont rapidement devenus les sources de référence pour les pièces détachées. Carlyle Fraser, fondatrice de Genuine Parts Company, a été l'un des principaux contributeurs aux NAPA au cours de ses premières années. Au fil des décennies, Genuine Parts a commencé à acquérir les autres sociétés membres de NAPA et, en 2012, elle est devenue le dernier membre restant de NAPA, une marque réputée pour la qualité des pièces, la disponibilité rapide et le personnel compétent. Aujourd'hui, le réseau NAPA offre des centaines de milliers de pièces uniques, distribuées dans de nombreux centres de distribution, des milliers de magasins NAPA Auto Parts et encore plus de centres NAPA Auto Care partout aux États-Unis.

  • Quinn's Laundry Room
  • Services
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Boost Mobile Détaillant - - -
Iron Gates Gym Services - - -
Détaillant - - -
Quinn's Laundry Room Services - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 114
  • 4 200 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant
  • 128
  • 1 200 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant
  • 136
  • 4 000 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
114 4 200 pi² Commerce de détail - Maintenant
128 1 200 pi² Commerce de détail - Maintenant
136 4 000 pi² Commerce de détail - Maintenant

114

Taille
4 200 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

128

Taille
1 200 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

136

Taille
4 000 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

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Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
05-01-11-400-001-084.000
Évaluation du terrain
155 711 $ CAD
Évaluation des bâtiments
249 855 $ CAD
Évaluation totale
405 567 $ CAD
  • ID d’inscription: 38804213

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 114-138 E North Ave, Belton, MO 64012

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