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Twin Oaks Shopping Center 114-138 E North Ave 1 200–9 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Belton, MO 64012
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Faits saillants
- Full Renovation in 2018
- Current tenants include Napa Auto Parts, Boost Mobile, Quinn's Laundry, and Iron Gates Gym
- Excellent visibility and access
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 114 | 4 200 pi² | Négociable | 19,40 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 81 466 $ CAD/an 6 789 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 128 | 1 200 pi² | Négociable | 19,40 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 23 276 $ CAD/an 1 940 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 136 | 4 000 pi² | Négociable | 19,40 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 77 587 $ CAD/an 6 466 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 114
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 128
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 136
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Boost Mobile
- Iron Gates Gym
- Napa Auto Parts
- Quinn's Laundry
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 400 pi² | Superficie commerciale brute | 30 704 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1967/2018 |
| Superficie totale disponible | 9 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 30 704 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1967/2018 |
À propos de la propriété
Discover a prime retail destination in the heart of Belton, Missouri, offering excellent visibility and easy access for both customers and tenants. This recently renovated shopping center (fully updated in 2018) presents a standout retail opportunity with three versatile spaces available: Unit 114 with 4,200 square feet, Unit 128 with 1,200 square feet, and Unit 136 with 4,000 square feet. Join a strong lineup of established tenants including Napa Auto Parts, Boost Mobile, Quinn’s Laundry, and Iron Gates Gym, creating built-in traffic and a vibrant commercial environment ideal for a wide range of retail and service uses.
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Twin Oaks Shopping Center | 114-138 E North Ave
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