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Fairmont Junction 114-154 Fairmont Pky 1 200–23 546 pi² d'espace disponible • Pasadena, TX 77504
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Faits saillants
- Fairmont Junction, 114 Fairmont Parkway, est un centre commercial de quartier à Pasadena, au Texas, ancré par un supermercado El Rancho bien établi.
- Soutenu par une population dense de 320 000 résidents dans un rayon de 5 milles, ce qui contribue à des dépenses de consommation annuelles de plus de 2,9 milliards de dollars.
- Emplacement idéal au coin de l'intersection de la promenade Fairmont et de la rue Shaver, vu par plus de 38 000 véhicules par jour.
- Toutes les suites sauf une ont été entièrement refaites et constituent des possibilités de première génération, et un emplacement de pavé d'angle de 35 197 pieds carrés est disponible.
- Groupe de colocataires à multiples facettes, y compris des magasins de détail généraux, le point d'ancrage de l'épicerie, des services de santé, un dentiste, un lieu d'événement, etc.
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 620 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 11 426 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 6 800 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
114-154 Fairmont Pky - 1er étage
Former medical office for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
114-154 Fairmont Pky - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
114-154 Fairmont Pky - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
114-154 Fairmont Pky - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
114-154 Fairmont Pky - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- El Rancho
- Supermarché
- 56
- Régional
- Family Dollar
- Détaillant
- -
- -
- Oak Street Health
- Soins de santé
- 161
- National
- Sra. Churros
- Beignerie
- 1
- Local
- Sterling Banquet Hall
- Restaurant
- 3
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| El Rancho | Supermarché | 56 | Régional |
| Family Dollar | Détaillant | - | - |
| Oak Street Health | Soins de santé | 161 | National |
| Sra. Churros | Beignerie | 1 | Local |
| Sterling Banquet Hall | Restaurant | 3 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Devenez un incontournable de la communauté en louant à Fairmont Junction, un centre commercial de quartier bien connu ancré dans l'épicerie offrant une gamme d'espaces pour les commerçants, les restaurants, les bureaux, les services médicaux et les utilisateurs de services. El Rancho Supermercado est un favori local et présente Fairmont Junction. La solide liste de locataires laisse la porte ouverte à de nouveaux types d'entreprises afin de diversifier encore davantage le centre. Les locataires actuels non ancres comprennent Dollar Tree, Family Dollar, Oak Street Health, Lucent Dental, CHCA Bayshore, Sterling Banquet Hall et Sra. Churros. Après une révision complète de la propriété, une seule suite n'est pas un espace de première génération, ce qui permet des options de personnalisation illimitées, et il y a un terrain d'angle disponible pour construire à partir de zéro. Le propriétaire est également très motivé à offrir des forfaits d'amélioration des locataires et des offres créatives. Située à égale distance entre le centre-ville de Houston et League City, cette partie de Pasadena bénéficie d'une piscine résidentielle diversifiée. Des navetteurs à revenu élevé à la région de la NASA et de Clear Lake qui préfèrent Pasadena pour son accès au travail et au centre de Houston aux travailleurs en col bleu vivant près des centres industriels voisins, l'attrait multiforme de Pasadena en fait un marché à feuilles persistantes. Cinq écoles, dont une école secondaire de l'autre côté de la rue, et environ 20 000 résidents se trouvent dans un rayon d'un mile, ce qui fait de Fairmont Junction une destination privilégiée de quartier. En tant que principale artère est-ouest reliant Beltway 8 et Interstate 45, Fairmont Parkway offre aux locataires du centre une exposition maximale à ces résidents, et l'intersection de la rue Shaver est une autre route très fréquentée. Tirez parti de ces avantages de localisation avec un espace commercial à forte identité pour affirmer aujourd'hui une forte présence à Pasadena à Fairmont Junction.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Fairmont Junction | 114-154 Fairmont Pky
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